RÖNESANS HOLDİNG’E CHP’Lİ BELEDİYEDEN KIYAK MI?
Bodrum Haber TV’de yazan Mustafa Gündoğ 19 Mart Çarşamba günlü yazısında “Rönesans Holding'e Jet Hızında Yapı Ruhsatı Tesadüf Mü, Ayrıcalık mı?” diye sormuş. Ardından da “Ülke gündemi yerel gündemi bastırsa da her şeye inat, unutulanı ve yanlışı ortaya koymaya devam edelim.” demiş.
Yerel de ‘kent yazarı’ olmak böyle bir şey işte.
Yarın bütün yurtta olduğu gibi Muğla’da da Cumhuriyet Halk Partisi’nin, İmamoğlu’nun Cumhurbaşkanı adaylığı ile ilgili düzenlediği “ön seçim” var.
Ülke gündeminde İmamoğlu’nun gözaltına alınması ve gözaltı gerekçeleri ile birlikte yine İmamoğlu’nun diplomasının iptali ve buna bağlı başka başka “iptaller”...
Ne Gazze’de, ne Suriye’de olup bitenler, ne Ukrayna Savaşı, ne de Tramp’ın ileri geri dengesiz, alışılmadık hareketlerine karşı AB’nin yeniden yapılanması, kendi kendini savunma arayışı... Bir kaos her şeyin önüne geçti...
Gündoğ’un dediği gibi, ülke gündemi yerel gündemi bastırsa da biz yerele bakalım...
+
Yerele gelmeden, Mustafa Gündoğ’un yazısını tamamlayalım.
Bodrum Belediyesi’nin CHP’nin “iktidarın sermayedarı, vergi kaçakçısı” olarak ilan ettiği Rönesans Holding’in belediyeye yaptığı bağışların, yasal olduğu hakkında açıklamada bulunduğunu; aslında Bodrum yerel basınında belediyenin görevini yaptığının ve yapılan imar planına dahi itiraz ettiğinin ortaya çıktığı bilgilerin yer aldığını belirterek, “Sanki, sismik araştırma yapılarak belgelere ulaşıldı.” diyen Gündoğ şöyle devam etmiş:
“Açıklamanın en can alıcı noktalarını birlikte inceleyelim.
- Afet Riski Altında Kalan Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliği doğrultusunda 16 Mayıs 2023 de Bakanlıkça imar plan değişikliği onaylandı.
- Bodrum Belediyesi, 6 Haziran 2023 de gerekçeleriyle Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına itirazda bulundu.
- Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 11 Ekim 2023 de itirazı reddetti.
Bodrum Belediyesi 18 Mayıs 2023 tarihinde askıya çıkan imar plan değişikliğine verdiği bilgilere göre, yasal sürede itiraz ettiğini ifade etmesine rağmen, bu açıklamanın ekine itiraz belgesini eklemekten kaçınmış. (İtiraz süresi 1 ay, yani 30 gün olarak hesap edilir)
İmar planlarına yapılan itirazlar askı süresi bitiminden sonraki 15 gün içerisinde değerlendirilir ve karara bağlanır. Bu sürecin ardından, 60 gün içerisinde planla ilgili idari yargıda dava açılabilir.
Bodrum Belediyesi’nin itirazının ret tarihi 11 Ekim 2023 olduğuna göre, itirazın değerlendirileceği 15 gün ve 60 günlük yargı yolu tamamlandıktan sonra, ilgili bakanlığın itirazı reddetmesi sorgulanarak, yasal yollara başvurup, itirazını yargıya taşıması gerekirdi. Varsa böyle bir durum, belge ve bilgileri ortaya konulmalıdır.
Bodrum Belediyesi bu beyanında açıkça süreci takip etmediğini itiraf etmektedir.”
Devamını merak ediyorsanız, https://bodrumhaber.com/ronesans-holdinge-jet-hizinda.../ tıklayın...
+
MENTEŞE DE AVM DE KİM KİME KIYAK ÇEKTİ?
Haber yerel basında yer aldı.
Aslında duyumlarım vardı, ama sağlıklı bilgi ve belgeye ulaşamamıştım.
Ama sonunda Muğla Valiliği tarafından konuya ilişkin olarak Muğla Büyükşehir Belediyesi yetkilileri hakkında soruşturma izni verilmiş.
Rüya AVM sahipleri ikinci AVM’lerini Bayır yakınlarında açtılar. Menteşe Uğur Mumcu Bulvarı üzerindeki AVM, yenisinin yanında biraz sönük kalır gibi oldu. Yine de bu iki AVM’nin Muğlalıların ‘sosyalleştikleri’ yerlerin başında geldiği söylenebilir.
Yoksa Muğlalılar nerelerde soluklanabilirlerdi bilmiyorum...
Yerel 19 Mart tarihli ‘Yenigün Gazetesi’ haberi “Muğla Büyükşehir’de AVM İnşaatında Usulsüzlük İddialarına Soruşturma İzni Çıktı” başlığı ile verdi.
Usulsüzlük iddiaları uzun süredir vardı.
AVM’nin işten ayrılan veya atılan Müdürü özellikle Bayır’daki AVM’nin eksiklerini sayıp döküyordu. Anlattığı eksiklikler ciddi eksikliklerdi, ama bu AVM’leri yapanların sıkıntıları da yok ki... Paraya bakar. Onlarda da para var. Bastırırlar parayı eksiklerini giderirler. Muhtemelen gidermişlerdir de...
Burada önemli olan, o eksikliklere rağmen “ruhsat verilmiş” olmasıdır!
Yani eksiklik sahibi AVM sahiplerinde kusur aranmaz, o eksikliklere rağmen ruhsatı verenlerde bir kusur aranması gerekebilir...
+
Yenigün’ün spotunda “Muğla’nın Menteşe ilçesinde bir AVM inşaatında usulsüzlük yapıldığı iddiasıyla ilgili soruşturma izni çıktı. Valilik, AVM inşaatında merkezi ısıtma sisteminden fosseptik kuyularına kadar birçok usulsüzlük yapıldığını belirledi. Büyükşehir Belediyesi yetkilileri hakkında soruşturma izni verildi.” denilen haber şöyle:
“Muğla’nın Menteşe ilçesinde, ruhsat ve projelere aykırı işlemler yapıldığı iddia edilen alışveriş merkezi (AVM) inşaatıyla ilgili soruşturma izni çıktı. Yenigün Gazetesi’nin daha önce gündeme getirdiği haberde, AVM inşaatında merkezi ısıtma sisteminden çevreye zararlı fosseptik kuyularına kadar birçok usulsüzlük yapıldığı iddia edilmişti.
Eski AVM Müdürü E.O., Muğla Büyükşehir İmar Daire Başkanlığı ve çalışanları hakkında Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunmuştu.”
+
Haberde, Muğla Valiliği İl İdare Kurulu Müdürlüğü’nün aldığı kararda, AVM inşaatındaki söz konusu usulsüzlük iddiaları şöyle sıralanmış:
“- Merkezi Isıtma-Soğutma Sistemi ve Sıhhi Sıcak Su Sistemi Zorunluluğunun Yapılmaması: İddiaya göre, projede bulunması gereken bu sistemler eksik veya hatalı yapıldı.
- Doğalgaz Tesisatının Yangın Kaçış Koridorundan Geçmesi: Yangın güvenliğini tehlikeye atan bir durum olduğu belirtildi.
- Otopark Alanının Parsel Sınırına Taşması: Otopark alanının projesine uygun şekilde yapılmadığı ve parsel sınırını aştığı belirtildi.
- Yeterli Elektrikli Şarj Üniteli Otopark Düzenlenmemesi: Elektrikli araçlar için yeterli şarj ünitelerinin bulunmadığı belirtildi.
- Engelli Otoparkının Kapalı Alana Yapılması: Engelli vatandaşların kullanımına uygun olmayan bir şekilde otoparkın tasarlandığı ifade edildi.
- Fosseptik Kuyularının Yapı Yaklaşma Mesafelerine Uygun Olmaması: Çevre sağlığını tehdit eden bir durum olduğu belirtildi.
- Yağmur Suyu Toplama Sistemi Yapılmaması: Yağmur suyu toplama sisteminin eksik veya hatalı yapıldığı belirtildi.
- Sığınakla İlgili Usulsüzlükler: Sığınağın projeye uygun yapılmadığı belirtildi.”
Yukarıda vurguladığım gibi, AVM sahibi bu eksikliklerin hepsini giderebilecek paraya sahip. O eksiklikleri hala gidermedi ise hemen giderir...
Evet eksikler para ile tamamlanır, hukuki eksikler varken ruhsat verenler ne olur?
+
Tabii Valilik kararında, Muğla Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanı O.D, Yapı Ruhsatı ve Kontrol Şube Müdür Vekili G.T, Deprem ve Risk Yönetimi Şube Müdür Vekili N.Y, ve projede imzası bulunan Mimar M.A ve İnşaat Mühendisi A.S.K hakkında da soruşturma izni verildiği ifade edilmiş.
Benim bildiğim AVM’nin yer aldığı arazinin satışı Menteşe Belediyesi tarafından yapılmıştı. Ki ben ruhsatlarında Menteşe Belediyesi tarafından verildiğini sanıyordum...
Muğla Valiliği İl İdare Kurulu kararında yer alan “Otopark Alanının Parsel Sınırına Taşması: Otopark alanının projesine uygun şekilde yapılmadığı ve parsel sınırını aştığı belirtildi.” ifadesi dikkatimi çekti.
Sanıyorum bu Menteşe’nin Paşapınarı Mahallesi yolunun iptali ile ilgili bir durum.
Ne oldu da veya nasıl oldu da planda da görülen 138/11 parselin önündeki Paşapınarı yolu iptal oldu ve ortasından pasta dilimi gibi bir parça 138/11 parsele dahil oldu?!
Asıl soru bu pasta diliminin bu parsele dahil edilişinin safahatini incelemekte sanırım ‘kamu yararı’ olabilir...
Bu pasta dilimi hangi imar planı değişikliği ile yol olmaktan çıkıp da bu parsele dahil oldu? Bu pasta dilimi parsele dahil olurken Belediye Başkanı kimdi ve imar komisyonunda kimler vardı?
Benimki de gazetecilik merakı işte...
--------- -----------
GÜNÜN SÖZÜ; Cahil insan gül ise de koklama…-Aşık Veysel
