Bu köşenin takipçilerinin bildiği gibi, hafta sonunda (17 Ocak Cumartesi) kaleme aldığım “Ahmet Aras ile haberlerin arasında…” başlıklı yazımda “Pek çok konu bilgisayarda masa üstünde bekliyor. Vatandaş Ahmet’in CİMER’den aldığı yanıtlarda Pazartesi’ye kadar orada…” şeklinde ifadem olmuştu.
Yani bugün, Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin MUKAŞ (Muğla Konut Yapı A.Ş.) marifetiyle yaptığı konut inşaat ihalesini sorgulayan Vatandaş Ahmet’e CİMER aracılığı ile ilgili sorduğu sorulara gelen yanıta bakacaktık.
Bu arada geçen Cuma günü akşam saatlerinde Ahmet Aras Başkan resmi sosyal medya hesabından “Muğla’mıza önemli ve güzel iki haber (Dış kaynaklı krediye onay) verdiğimiz bugünü, Bodrum’a vereceğimiz güzel bir haberle uğurlayalım.” diye başlayan bir paylaşımda bulununca işler değişti.
Vatandaş Ahmet’in sorgulamasını PC de masa üstünde beklemeye aldım…
*
Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Aras’ın basında da yer alan paylaşımı şöyleydi:
“Bodrum’un cennet köşelerinden biri olan Kızılağaç Mahallemizde bulunan, Yalıköy Turizm AŞ’ye ait 305 Ada 1 Parsel ve yakın çevresi üzerinde; Kalyon Holding Yönetim Kurulu Başkanı Cemal Kalyoncu’nun sahibi olduğu ‘Bodrum Bay’ adlı şirket tarafından gerçekleştirilmek istenen otel projesinin önünü açan 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar plânı değişikliği ile 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı değişikliği işlemlerine karşı Muğla Büyükşehir Belediyesi olarak, Muğla 1. İdare Mahkemesi’nde açtığımız davayı kazandık ve 2025/1518 sayılı kararıyla mahkeme, itirazımıza konu olan işlemlerin iptaline karar verdi.
Halkın yararına olmayanın Muğla’mızda var olamaması için, gerekeni yapmaya devam ediyoruz, edeceğiz. Dolayısıyla, Muğla 1. İdare Mahkemesi’nin iptal kararı sonrasında, aynı nedenlerle yeni bir imar planı değişikliği yapılması halinde; yapılan değişikliğin iptali için yeni bir dava açacağımızın, bilinmesini istiyorum.”
*
Ahmet Aras Başkan’ın sosyal medya paylaşımı hafta sonunda basında olduğu gibi haber oldu.
Gerçekten çok önemli ve sevindirici bir kararla karşı karşıyayız. “Sürpriz oldu” bile diyebilirim. Çünkü bu davadan haberimiz yoktu! Anlaşılan Ahmet Aras Başkan sürpriz yapmayı seviyor!
Bildiğim kadarıyla Kalyon grubunun söz konusu yatırımı ile ilgili daha önce (8 Eylül 2025) de aynı mahkeme tarafından “dur” denilmişti.
Yani Kalyon’a bu ikinci “dur” …
Ancak o zaman Kalyon durmamış ve “dur” kararını uygulaması gereken Bodrum Belediyesi de “ruhsat” vermişti! Bodrumlu meslektaşımız Mustafa Gündoğ da 02.10.2025 tarihli ve “Mahkeme Kalyon’a ‘Dur’ Dedi, Belediye Yine Görmezden Geldi” başlıklı yazısında şu ifadelerde bulunmuştu:
“Bodrum, Kızılağaç Mahallesi, 305 ada 1 parsel ve çevresine dair imar planı için, Muğla 1. İdare Mahkemesi Esas No: 2024/480 dosyada ‘yürütülmesinin durdurulmasına’ 8 Eylül 2025 tarihinde karar verdi. Bodrum Belediyesi’nin bu kararın sonucu olarak, mevcut alanda yapılan inşaatı seviye tespiti yaparak durdurması gerekirken, halen neyi beklediği merak konusu. Bodrum’un en büyük iş takipçisi Mehmet Köseoğlu’nun duygusal hatırı kırılamıyor olsa gerek. Belki de Kalyon Holding’i karşılarına almak istemiyorlardır.”
*
Bizim tanımadığımız Mehmet Köseoğlu adlı kişinin duygusal hatırından mı bilmiyoruz Bodrum Belediyesi o zaman Kalyon Holding’in damadı Hüseyin Şeherli’ye yapı ruhsatı düzenlemişti…
Osman Gürün mü açmıştı, Ahmet Aras mı açtı bilmiyoruz, ama o davayı da açan Muğla Büyükşehir Belediyesi, davalılar ise Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığıymış.
Başkan Aras mahkeme kararını belge olarak paylaşmadığından ve dava açılırken de haberimiz olmadığından bu ikinci karar yine iki bakanlığa karşı açılmış bir dava sonucu mu bilmiyoruz.
Bildiğimiz Ahmet Aras Başkan’ın ‘kararlı’ olduğu… Ki Başkan Aras, açıklamasında sadece mevcut iptal kararını duyurmakla kalmadı, gelecekte yapılabilecek olası yeni plan değişikliklerine karşı da net bir mesaj verdi. Hukuki sürecin takipçisi olacaklarını belirterek şunları kaydetti:
“Muğla 1. İdare Mahkemesi’nin iptal kararı sonrasında, aynı nedenlerle yeni bir imar planı değişikliği yapılması halinde; yapılan değişikliğin iptali için yeni bir dava açacağımızın bilinmesini istiyorum.”
Başkan Aras Kalyon Holding’e adeta “Yeni Plan Yapılırsa Yeni Dava Açarız” diyerek rest çekmiş…
Ahmet Aras Başkan’ın kararlılığı bir yana Muğla 1. İdare Mahkemesi’nin bir kere daha “Dur” demiş olması karşısında insan sevinmekle kalmıyor, umutlanıyor da… Bazı kararları beğenmesek de beğenmeseniz de hukuk hala işliyor. Özellikle İdare Mahkemeleri doğal ve tarihi çevrenin yanında duruyor…
*
Danıştay’da yabana atılmamalı…
Daha yeni Danıştay’dan Gökova ve Akyaka için Emsal Karar geldi; Bölgede SİT koruması güçlendi
Gökova Körfezi ve Akyaka’daki 1. Derece Doğal SİT alanlarının yapılaşmaya açılmasına ilişkin işlem, Danıştay İDDK’nın kesin onama kararıyla hukuka aykırı bulundu.
Muğla Büyükşehir Belediyesi hukuken haklı çıktı.
Gökova Körfezi ile Akyaka orman kampının da içinde yer aldığı 1. Derece Doğal SİT alanlarının yapılaşmaya açılmasına yönelik süreçte, Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin itirazları Danıştay’ın kesin nitelikteki onama kararıyla hukuken haklı bulundu. Kararla birlikte, Gökova’daki bazı alanlarda ‘Sit statüsünün düşürülmesi’ ve ‘kesin korunacak alan ilan edilmemesi’ yönündeki idari işlemin hukuka aykırı olduğu kesinleşti…
*
Peki Kalyon Holding mahkeme kararına boyun eğer mi?
Elbette bu sorunun yanıtı değil, ama daha yakın zamanda, 8 Ocak 2026 tarihli haberler dikkat çekiciydi...
“Kalyon Holding, Bodrum Kızılağaç’ta 60 odalı tatil köyü inşasına başlıyor. ÇED onayı alındı, yaşam savunucuları orman kıyımı nedeniyle tepkili.” diyen haberler şöyle devam ediyordu:
“Kalyon Holding, Kızılağaç Mahallesi’nde 157 milyon TL yatırım bedeliyle 5 yıldızlı bir tatil köyü projesine başlıyor. 60 oda ve 200 yatak kapasiteli tesis için Kültür ve Turizm Bakanlığı arazi tahsisi yaparken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da projeye ‘ÇED Olumlu’ kararı verdi. Projeyi, holdingin iştiraklerinden İSPA İnşaat Sanayi ve Pazarlama A.Ş. yürütecek. Şirket daha önce aynı bölgede 1200 yataklı başka bir tesis için de onay almıştı. Yeni projenin inşaatının 36 ayda tamamlanması hedefleniyor.”
Kalyon Holding’in bu iki projesini uygulayacağı orman alanları ile ilgili 49 yıllığına ilgili bakanlıktan turizm tahsisi olduğu gibi, şimdi de ‘ÇED Olumlu’ kararına sahipler…
Avukatlarından birinin de CHP Grup Başkanvekili Ali Mahir Başarır’ın eşi olduğu söylenen Kalyon Holding bu işin peşini bırakmaz.
Doğrusu bu işin sonunu ben de merak ediyorum. Şimdilik Başkan Aras’ı kutlamakla yetinelim…
*
PARASI VE DAYISI OLANLARA BODRUMDA ARAZİ MÜZAYEDESİ
Bu arada Bodrum’da “Milyonluk” Arazi Müzayedesi var. Selda Öztürk arkadaşımızın haberine göre, Yarımada’da Gölköy, Gündoğan ve Çamarası satışa çıkıyor!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Emlak Yönetim Hizmetleri, Bodrum'un en kritik noktalarındaki ‘tarım arazilerini’ online müzayede ile satışa sunuyor. Gölköy'de 105 Milyon TL, Gündoğan'da 36 Milyon TL muhammen bedelle satışa çıkan araziler için geri sayım başlamış.
Bu “imar dışı” alanlara, “hobi bahçesi” yapmayacaklarına göre, kim bu paraları verir aklım ermiyor diyeceğim, ama bu ülkenin kalyonunun da bol olduğunu biliyoruz!
İhaleye 16 Ocak itibarıyla 10 gün kamış.
Rekor bedel Gölköy'deymiş. Satış listesinin en dikkat çeken parçası Göl Mahallesi'nde yer alan 28 numaralı lot olmuş. 30.903 metrekare büyüklüğündeki arazi, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (ÇDP) dahilinde “TARIM ALANI” olarak geçiyormuş, ama bu parsel için 105.072.000,00 TL. muhammen bedel belirlenmiş. 35 Milyonluk araziler ise şöyle: Lot 29 (Gündoğan): 8.143 metrekarelik TARIM alanı 36.648.000,00 TL.: Lot 27 (Çamarası): 7.608 metrekarelik TARIM alanı 35.760.000,00 TL.: Lot 30 (Gündoğan): 7.824 metrekarelik TARIM alanı 35.210.000,00 TL.
Lot 31 (Mumcular): 1/25.000 ölçekli planda yer alan 3.942 metrekarelik arazi için belirlenen bedel ise 7.490.000,00 TL belirlenmiş ve listenin en uygunu olarak gösteriliyor.
Keşke İdare Mahkemelerinin bir yetkisi olsa da Bodrum Yarımadası’nda, Milas kıyılarında, Datça ve Bozburun Yarımadalarında, Gökova Körfezi kıyılarında, Dalyan’da, Fethiye’nin turizm noktalarında resmi yapılar dışında her türlü inşaata ‘DUR’ diyebilse…
--------------- ---------------
GÜNÜN SÖZÜ: Az bilmek için çok okumak gereklidir. --Montesquieu
