11Temmuz 2021 günü "Plansız alanlardaki imar yönetmeliği " resmigazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiş idi.
Buyönetmelik köylerimizde yaşayan insanlarımızın ihtiyacı olan yapıları imarmevzuatımıza takılmadan, kolaylıkla yapmalarını sağlamak için çıkarıldı.
1970'liyıllarda bu uygulama "Köy yerleşik alanları" adı altında yapılıyordu.
Bodrum,Fethiye ve Ula ilçelerinde köy yerleşik alanı yöntemi ile birçok uygulamayaptım.
11Temmuz 2021 tarihli yönetmelik, köy yerleşik alanlarının dolması sonucu yaşanantıkanıklığı gidermek için de çıkarılmıştır.
Köyyerleşik alanının tespitinde köyün en dış noktasında bulunan evlerin 100 metreilerisinden geçirilen hayali sınır, yeni yönetmelik ile 300 metre olarakgenişletildi.
Ayrıcayeni yönetmelik, eğer köydeki arazinizin yüzölçümü 1500 metre karenin üzerindeise ve bu arazi içinde bir de eviniz var ise, bu arazinizi ifraz etmedenikinci, hatta üçüncü binalarınızı yapmanıza imkan tanıyor.
Yenibinalarınızı da 250 metre kareden toplamda 500 metre kare büyüklüğünde yapmakmümkün oluyor.
Bukolaylaştırmaya karşı Büyükşehir olan belediyeler, "Bizim ilimizde köykalmadı ve köylerimiz mahalleye dönüştü ve biz bütün ilimizi kapsayan 1 /100.000ölçekli imar planlarını yaptık. Bu durumda 11 Temmuz 2021 tarihli PlansızAlanlardaki İmar Yönetmeliği bizim ilimizde uygulanamaz" demektedirler.
İmarplanları önce 1/100.000, sonra 1/ 25.000, sonra 1/10.000, sonra da 1/5000ölçeklerinde yapılır.
Buplan çalışmalarından sonra nihai plan olan uygulama imar planı dediğimiz 1/1000ölçekli imar planları yapılır.
Vatandaşımızda bu 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre binalarını yaparlar.
Eğer,planlamanın ilk adımı olan 1/100 000 ölçekli planları, nihai imar planı olan 1/1000ölçekli uygulama imar planı yerine koyar isek, resmen mahalle olan, ama filenköy olan yerleşim bölgelerimizde yaşayan insanlarımızın yaşamını yaşanmaz halegetirmiş oluruz.
Yaşamıkolaylaştırmak ve doğayı korumak istiyorsak, bu uğraşta insanımızı yanımızaalarak bu savaşı ancak kazanabiliriz.
Halkıkarşımıza alarak, yaşamlarını zorlaştırarak ne kaçak yapılaşmayı, ne de doğayıkoruyamayız.
Bualtın kuralı ıskalayanlar hem insanımıza hem de doğaya ihanet ettiklerini hiçakıllarından çıkarmasınlar.
Enkötü yasalar, iyi yöneticilerin elinde iyi neticeler verir.
Eniyi yasalar ise, kötü yöneticilerin elinde kötü netice verir.
