Muğla'nın Aydın çıkışında son 15-20 yılda oluşan Karamehmet Mahallesinde " Menteşe Sitesi" bulunmaktadır.
Söz konusu yer taşlık, kayalık ve tarıma elverişsiz bir alan olduğu için ada ve parsel nosu bile verilmeden kadastro çalışmalarının dışında tutulmuştu.
Bu tip arazilere "Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve tarıma elverişli olmayan taşlık kayalık araziler" diyoruz.
Şehirlerimizin etrafında bulunan bu tür araziler ile Maliye Hazinesine ait araziler, talep etmesi halinde belediyelere tahsis ediliyor.
Bunun ilk adımı 1966 yılında çıkarılan 775 sayılı "Gecekondu Önleme Yasası" adındaki yasa ile atıldı.
Halk arasında bu yasa "775 Sayılı Gecekondu" yasası olarak kabul gördü.
Sonradan 775 sayılı yasa bir çok değişikliklere uğradı, ama aslı değişmedi.
2000’li yılların başında Menteşe Mahallesinin bulunduğu tarıma elverişli olmayan taşlık kayalık arazi, Muğla Belediyesi tarafından Maliye Hazinesinden talep edildi.
Maliye Bakanlığı da bu araziyi Muğla Belediyesine tahsis etti.
Bu arazinin imar planı Muğla Belediyesince yapıldı ve onandı.
Burada şahıslara ait özel mülkiyet yok idi.
Yani arazi tamamen kamunun (Belediyenin) mülkiyetinde idi.
Buna rağmen, Menteşe sitesinin bulunduğu arazinin imar planı, aç gözlülük ile yanlış planlandı.
Menteşe sitesinde, bugün oto park, yeşil alan ve çocuk parkı sıkıntısı çekilmektedir.
Bu da Mentese sitesi imar planının yanlış planlandığının bir göstergesidir.
Bu alan, bahçeli evler olarak iki-üç katlı ve bol yeşil alanlı şekilde planlanabilirdi.
Çünkü, söz konusu alanda özel mülkiyet olmadığı için, "imar planı çok katlı olsun" baskısı bu alanda yok idi.
Ama, tam tersi oldu...
Menteşe Sitesi, Muğla Belediyesinin öncülüğündeki kooperatiflerin aç gözlülüğü ile yoğun, çok katlı, oto park sorunlu, yeşil alan fakiri bir site olarak planlandı ve bugünkü hali ile karşımıza çıktı.
Bu günlerde Menteşe Sitesindeki son yeşil alan üzerinde süper market yapılıyormuş.
Bu inşaat için, kıyametler kopuyor ve bir bardak suda kıyametler koparılıyor.
Gömleğin ilk düğmesini yanlış iliklerseniz, geride kalan düğmeleri de yanlış iliklemek zorunda kalırsınız.
Menteşe Sitesinin ilk düğmesi olan imar planı, aç gözlülük ile yanlış iliklendi...
İmar planı askıda iken, çevreci kesimler ile imar planı ile ilgili meslek odaları, imar planına itiraz edeceklerdi.
Ama kimse sesini bile çıkarmadı ve böylece imar planı da kesinleşti...
Hep yazmışımdır, "İmar planı yapımlarına itiraz etme yerine, imar planlarının kalitesine itiraz etmek lazımdır" diye.
Menteşe Sitesinin bulunduğu arazi sanki kaçak yapılaşma ile gecekondu mahallesine dönüşmüş de, sonradan ıslah imar planı yapılarak legal hale gelmiş bir mahalle görünümünde...
Herşeyi bildiğini iddia eden insanlardan uzak duracaksın.
Tıraş olmak için, terziye giden insan ile her işi bildiğini sanan insanlar arasında fark yoktur.
Her işin bir püf noktası vardır.
Ülkemiz ilgililerin sessiz, ilgisizlerin de sesinin çok çıktığı bir ülke oldu malesef..
Menteşe Sitesinde yaşayan hemşehrilerimiz imar planının yanlış tasarlanması yüzünden uzun müddet bu yanlışlıklar ile yaşamaya mahkumdurlar...
