Arşipel

1970'li yıllarda Muğla Yol Su Elektrik (YSE) Müdürü Mimar Hulisi Sunol bey, interval - İntetnasyonal adı altında devre - mülk konusunu gündeme getirmişti.

Bu proje, o zamanın çok önünde bir anlayışı kapsıyor idi.

Bu projesini gerçekleştirmek için Bodrum - Kargı koyunda bir arazi de satın alındı.

Maalesef bu proje hayata geçirilemedi..

Proje hepimizin bildiği sıradan bir yapı kooperatife dönüştü.

Bu devre mülk projesi, Bodrum - Turgutreis'de uygulandı.

Bu projenin mahsurlu yanları yaşanarak ortaya çıktı.

Bu mahsurlar zaman içinde akılla giderilmeye çalışıldı.

Son günlerde İstanbul'daki bazı kuruluşlar, bu anlayışı tekrar gündeme getirdiler.

Bu ilginç proje, en çok İzmir Aydın ve Muğla'da uygulanmak isteniyor.

Bu projenin uygulanabilmesi için uygun imar parsellerine sahip olmak gerekiyor.

İmar parseli üretebilmek için önce arazinin imar planın yapılması gerekiyor.

Bu yazımdan önceki yazımda "Köy yerleşik alanlarının" üç misli büyütüldüğünü yazmıştım.

Köy yerleşik alanlarındaki, imar planı yapımı önündeki bürokratik engellerin minimum noktaya indirildiğini belirtmiştim.

1970 yılına kadar köylerimizde imar planı yapımı zorunluluğu yok idi.

Köylü ihtiyacı olan binaları kendi kültür ve geleneğine göre yapar köylerimizde bu şekilde şekillenir idi.

1970 li yıllarından sonra köylerimizdeki yeni yapılar için imar planı yapımı zorunluluğu getirildi.

Bu yöntem yürümeyince de "Köy yerleşik alanları" uygulamasına geçildi.

Bu uygulama köylerimizde yaşayan insanlarımızın biraz nefes almalarını sağladı.

Köy yerleşik alanları zaman içinde doldular.

Geçen sene yani 2021 yılının Temmuz ayında köy yerleşik alanları yönetmeliğinin 4. maddesi değiştirilerek, köy yerleşik alanlarının yüzölçümleri üç katına çıkarıldı.

Bu günlerde "Markalı parseller" adı altında yeni bir uygulama başlatıldı.

Markalı parsel uygulaması, devre mülk yöntemine benziyor.

İmar parseli üretmekle görevli Harita - Kadastro Mühendisleri bu konu üzerinde düşünmelidirler.

Tabi bu markalı parsel uygulamasının hayata geçebilmesi için, yüzölçümleri üç misli büyütülen köy yerleşik alanları ile ilgili yönetmeliğin 4. maddesine sahip çıkılması gerekiyor.

Yeteri kadar imar parseli yok ise, markalı parsel uygulamasına da geçmek mümkün olmayacaktır.

Muğla ve ilgili illerdeki tüm mühendis arkadaşlarımın, bu konuda örnek alan değil, örnek olan mühendisler olmalarını diliyorum.