Resmi Gazete'de yayımlanan son yasal düzenleme ile bu adaletsiz düzene resmen son verildi. Artık Muğla genelindeki tüm mirasçılar, mülklerini korumak için çok daha güçlü bir hukuki zırha sahip.
Gerçek Değer Üzerinden İlk İhale
Eski sistemdeki en büyük haksızlık, mülklerin yarı fiyatına yani muhtemel bedelin yüzde 50'siyle ihaleye çıkarılmasıydı. Yeni dönemde bu kural tamamen çöpe atıldı. Artık eksperin biçtiği yüzde yüzlük gerçek piyasa değeri neyse, ilk ihale o rakam üzerinden açılacak.
İşin en güzel yanı ise bu ilk açık artırmaya dışarıdan kimsenin katılamayacak olması. Sadece birinci dereceden yasal mirasçılar masada yer alabilecek. Teyze, dayı veya yabancı üçüncü kişiler ilk turda teklif bile veremeyecek. Muğla'da atadan kalan o değerli toprak parçaları, yabancı ellerine gitmeden doğrudan ailenin kendi içinde kalacak.
İkinci Turda Kapılar Dışarıya Açılıyor
Eğer ilk ihalede mirasçılar kendi aralarında anlaşamaz ve mülkü alamazsa, sistem bir sonraki adıma geçiyor. İlk turda satışı gerçekleşmeyen taşınmazlar için açılacak olan ikinci ihale, mecburen tüm üçüncü kişilerin katılımına açık hale getiriliyor.
Muğlalı vatandaşların yıllardır mahkeme kapılarında çektiği çileleri bitirmeyi hedefleyen bu yeni sistem, hak kayıplarının önüne geçiyor. Para yüzünden küsen akrabaların barışması, ortak malların değerinde satılması artık hayal değil. Yargının getirdiği bu adil yaklaşım, sahil kasabalarından köylere kadar herkesin içini rahatlattı.
Kaynak: Haber Merkezi
