Mevduat faizlerinin gerilemesi, yatırımcıların yönünü yeniden konut piyasasına çevirdi. Uzmanlara göre altın bozduran yatırımcılar, düşen kredi oranları ve kampanyalarla birlikte gayrimenkule akın ediyor.
Faizlerde Gerileme, Konut Piyasasını Hareketlendirdi
Uzun süredir yüksek seviyelerde seyreden konut kredisi faiz oranları, son haftalarda aşağı yönlü ivme kazandı. Bu yıl yüzde 3,80 seviyelerine kadar çıkan oranlar, kamu bankalarında 2,69 seviyesine geriledi. Finans çevreleri, asıl düşüşün aralık ve ocak aylarında yaşanacağını belirtiyor. Sektör temsilcileri ise faizlerin yüzde 2’nin altına inmesiyle satışlarda rekor düzeyde artış bekliyor.
Altın Bozdurma Trendi Başladı
Ekonomik belirsizlik dönemlerinde güvenli liman olarak görülen altın, bu kez yatırımcılar tarafından bozdurulup konuta yönelmenin aracı haline geldi. Uzmanlar, mevduat faizlerinin cazibesini yitirmesiyle birlikte altın birikimi olan vatandaşların yeniden gayrimenkul yatırımına döndüğünü ifade ediyor. Müteahhitlik firmaları da bu ilgiyi artırmak amacıyla “peşinatsız” ve “ortak kredi kullanımı” gibi yeni kampanyalar başlattı.
Sektörde Nefes Aldıran Gelişme
Konut sektöründeki temsilciler, faiz indirimi ve yeni kampanyaların birleşmesiyle satışların hızla artacağı görüşünde. Bir sektör yetkilisi, “Faizlerin düşmesiyle birlikte 2026 ortalarına kadar güçlü bir canlanma bekliyoruz. Bu durum, hem firmalara hem de tüketiciye nefes aldıracak” ifadelerini kullandı.
Gerçek Hareket 2026’da Başlayacak
Ekonomistlere göre, faiz indiriminin etkisi kademeli olarak hissedilecek. 2025’in son çeyreğinde başlayan kıpırdanmanın ardından, 2026’nın ilk yarısında piyasanın belirgin biçimde canlanması bekleniyor. Bir inşaat firması yöneticisi, “Faiz oranlarının kalıcı olarak düşmesiyle birlikte konut alımları hızlanacak, stoklar eriyecek ve sektör yeniden ivme kazanacak” dedi.
Yatırımcıların Gözdesi Yeniden Gayrimenkul
Uzmanlar, düşen faiz oranlarıyla birlikte tasarruf sahiplerinin döviz ve altın yatırımlarını azaltıp gayrimenkule yönelmeye devam edeceğini öngörüyor. 2026 yılı boyunca sürmesi beklenen bu trendin, hem sektöre canlılık kazandıracağı hem de inşaat ekonomisini yeniden büyüme rotasına sokacağı değerlendiriliyor.
Kaynak: Türkiye Gazetesi
