Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde heyecan artıyor. Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen projede, konut tiplerine göre belirlenen satış rakamları ve ödeme koşulları netleşti. 81 ili kapsayan projede özellikle taksitlerin her yıl artıp artmayacağı konusu, bütçe planlaması yapan vatandaşlar için büyük önem taşıyor. İstanbul'da 100 bin, Ankara'da ise 30 binden fazla konutun inşa edileceği dev hamlede, peşinat oranlarından vade seçeneklerine kadar merak edilen tüm detaylar belli oldu. İşte 1+1 ve 2+1 konutlar için hazırlanan o ödeme tablosu...
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT FİYATLARI ARTACAK MI, SABİT Mİ KALACAK?
Sosyal konut projesi kapsamında borçlanacak vatandaşlar için ödeme sistemi belirli bir takvime göre güncelleniyor. Projede ödemeler yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle yapılıyor. Ancak taksit tutarları sabit kalmıyor. Aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki memur maaş artış oranı dikkate alınarak yeniden hesaplanıyor. Bu güncelleme sistemiyle borç bakiyesi ve taksit miktarları dönemlik olarak değişkenlik gösteriyor.
TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER, KİMLER BAŞVURABİLİR?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri taşıması gerekiyor. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve üzerine kayıtlı tapusunun bulunmaması şartı aranıyor. Ayrıca hane halkı toplam net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olması gerekiyor. Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olma zorunluluğu bulunurken; emekliler, gençler, engelliler ve şehit yakınları için özel kontenjanlar ayrılıyor.
İSTANBUL DIŞINDAKİ İLLERDE TOKİ ÖDEME PLANI VE TAKSİTLERİ
İstanbul dışındaki illerde inşa edilecek konutlar için metrekare bazında üç farklı fiyat seçeneği sunuluyor. İşte o iller için başlangıç rakamları:
- 1+1 Konut (55 m²): Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL. 180 bin TL peşinatla, aylık 6 bin 750 TL taksit.
- 2+1 Konut (65 m²): Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL. 220 bin TL peşinatla, aylık 8 bin 250 TL taksit.
- 2+1 Konut (80 m²): Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL. 265 bin TL peşinatla, aylık 9 bin 938 TL taksit.
İSTANBUL TOKİ SOSYAL KONUT FİYATLARI VE TAKSİT TUTARLARI
Maliyetlerin daha yüksek olduğu İstanbul'da konut satış fiyatları diğer illere göre farklılık gösteriyor. İstanbul projelerinde ödeme tablosu şu şekilde uygulanıyor:
- 1+1 Konut (55 m²): Satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL. 195 bin TL peşinatla, aylık 7 bin 313 TL taksit.
- 2+1 Konut (65 m²): Satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL. 245 bin TL peşinatla, aylık 9 bin 188 TL taksit.
- 2+1 Konut (80 m²): Satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL. 295 bin TL peşinatla, aylık 11 bin 63 TL taksit.
