Ev, arsa, tarla veya dükkan sahibi olan herkesin büyük bir risk altında olduğunu belirten Memiş, e-Devlet sisteminde yer alan ve çoğu kişinin bilmediği "tapu kilitleme" özelliğinin derhal aktif edilmesi gerektiğini vurguladı.
SAHTE VEKALETNAME VE KİMLİK HIRSIZLARINA KARŞI DİJİTAL ZIRH
Kötü niyetli kişilerin artık çok daha profesyonel yöntemler kullandığına dikkat çeken İslam Memiş, tehlikenin boyutlarını gözler önüne serdi. Dolandırıcıların, ele geçirdikleri kimlik bilgileriyle sahte vekaletnameler düzenlediğini ve mülk sahiplerinin ruhu bile duymadan milyonlarca liralık gayrimenkulleri başkalarının üzerine geçirmeye çalıştığını belirten uzman isim, "Sadece birkaç dakikanızı ayırarak yapacağınız bir işlem, sizi ömür boyu çalışıp biriktirdiğiniz mal varlığınızı kaybetmekten kurtarabilir. Bu kirli tezgahları bozmanın tek yolu, mülkünüzü dijital bir zırhla koruma altına almaktır" ifadelerini kullandı.
SİSTEM NASIL ÇALIŞIYOR? SATIŞ VE İPOTEK ANINDA DURDURULUYOR
Peki, halk arasında "tapu kilitleme" olarak bilinen bu hayat kurtarıcı sistem tam olarak ne işe yarıyor? Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından vatandaşların hizmetine sunulan uygulamanın resmi adı "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi". Bu özellik aktif edildiğinde, tapu siciline elektronik bir şerh düşülüyor.
Sistem devredeyken, mülk sahibinin bizzat fiziki başvurusu ve onayı olmadan o taşınmaz üzerinde hiçbir yasal işlem yapılamıyor. Elinde gerçeğinden ayırt edilemeyen sahte bir vekaletname veya kimlikle tapu dairesine giden dolandırıcılar, satış, devir veya ipotek işlemi yapmak istediklerinde doğrudan sistemin kırmızı ışığına takılıyor. Mülk üzerindeki her türlü tasarruf hakkı, sahibinin izni doğrulanana kadar tamamen donduruluyor.
E-DEVLET ÜZERİNDEN TAPUNUZU KİLİTLEMEK İÇİN İZLEMENİZ GEREKEN ADIMLAR
Uzmanların herkesin vakit kaybetmeden yapmasını tavsiye ettiği bu güvenlik önlemi, devletin dijital kapısı üzerinden tamamen ücretsiz ve saniyeler içinde gerçekleştirilebiliyor. Sahip olduğunuz gayrimenkulleri güvence altına almak için şu adımları uygulamanız yeterli:
- Öncelikle T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile e-Devlet sistemine giriş yapın.
- Ana sayfada yer alan arama çubuğuna "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü" yazarak ilgili kurumun sayfasına ulaşın.
- Kurumun sunduğu hizmetler listesinden "İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi" başlığını bularak tıklayın.
- Karşınıza çıkan ekranda, üzerinize kayıtlı olan taşınmazların listesini göreceksiniz. Kilitlemek istediğiniz mülkü seçin.
- Son olarak "Beyan Tesis Et" veya onayla butonuna basarak işleminizi tamamlayın.
Bu basit işlemi tamamladığınız andan itibaren eviniz veya arsanız, sizin haberiniz olmadan yapılabilecek tüm yasa dışı müdahalelere karşı devlet güvencesiyle kilitlenmiş oluyor. İleride mülkünüzü satmak veya devretmek isterseniz, yine aynı menü üzerinden koyduğunuz bu kilidi kolayca kaldırabiliyorsunuz.
