Turizmin ve doğal güzelliklerin başkenti Muğla'da konut sektöründe oldukça sıra dışı bir hareketlilik yaşanıyor. Ev sahibi olmak isteyenlerin beklentilerindeki bu eksen kayması, bölgedeki emlak piyasasının kurallarını yeniden yazarken, ev fiyatlarındaki değerleme ölçütlerini de tamamen değiştiriyor.
Tatil Cennetinde Konut Arayanların Yeni Derdi
Menteşe'de, Bodrum'da veya Marmaris'te bir daire beğendiğinizde eskiden manzarasına, oda büyüklüğüne bakılırdı. Bugünse durum bayağı bir ustalık ve göz nuru istiyor. İki sokak arayla inşa edilmiş, kaliteleri birbirine denk iki ayrı konut projesi arasında devasa fiyat farkları görebiliyorsunuz. Çünkü Muğla'da yaşamak isteyenler artık evin dört duvarından ziyade, sitenin sunduğu yaşam kalitesine para ödüyor. Bahçesi bakımsızlıktan kurumuş, havuzu sorunlu ve yönetiminde sürekli kriz çıkan bir binadaki en güzel ev bile alıcının ilgisini çekmekte zorlanıyor.
Günlük Kiralama Çilesi Fiyatları Tepetaklak Ediyor
Özellikle kıyı kesimlerde ev alacakların en büyük korkularından biri de sürekli değişen komşu profili. Kendi halinde huzurlu bir yaşam kurmak isteyen vatandaş, yan dairesine her gün farklı birilerinin girip çıktığı, gürültünün eksik olmadığı sitelerden köşe bucak kaçıyor. Kısa süreli kiralamaların kontrolden çıktığı, site kurallarının hiçe sayıldığı yerlerde evlerin değeri hızla düşerken; tam aksine ailelerin oturduğu, dışarıdan giriş çıkışların sıkı denetlendiği güvenli siteler Muğla piyasasında adeta parmakla gösteriliyor.
Bütçesi Sağlam Siteler Altın Gibi Değerleniyor
Evi alırken cebinizden çıkan miktar işin sadece başlangıcı. Fahiş aidatlar ödeyip karşılığında hiçbir hizmet alamamak, Muğlalı alıcıların en çok dert yandığı konuların başında geliyor. Bu yüzden bilinçli ev arayışında olanlar, sitenin karar defterini ve bütçe planlamasını incelemeden adım atmıyor. Şeffaf yönetilen, aidat borcu sarmalına girmemiş, peyzajı ve asansör bakımları saat gibi işleyen projelerdeki evler, sıradan apartman dairelerine kıyasla çok daha yüksek bedellerle, üstelik çok daha hızlı bir şekilde yeni sahibini buluyor.
Kaynak: Haber Merkezi
