Açıklanan resmi veriler, Türkiye genelinde konutların ortalama fiyatının 5.020.264 TL'ye ve metrekare bedellerinin 40.486 TL'ye çıktığını gösterse de, Muğla bu ortalamaların tamamen dışında, ayrı bir ligde yer alıyor. İnanılmaz bir ivme yakalayarak ortalama 10.710.741 TL'lik konut satış fiyatına ulaşan kent, Türkiye'nin en pahalı şehri unvanını açık ara farkla elinde tutuyor. En yakın rakibi olan mega kent İstanbul'a (6.950.240 TL) neredeyse dört milyon lira fark atan Muğla, Aydın ve İzmir gibi güçlü Ege şehirlerini de gölgesinde bırakıyor.
Sermayenin geri dönüşünde sabır testinden geçenler
Muğla pazarının bu denli yüksek rakamlara ulaşması, şehrin amortisman süresini de ülkenin en uzun periyoduna taşıdı. Gayrimenkul yatırımını en geç çıkaran şehirler listesinde birinci sıraya oturan kenti sırasıyla Elazığ, Rize, Bartın ve Antalya takip ediyor. Buna karşılık, yatırılan paranın kira yoluyla en hızlı şekilde kasaya döndüğü Diyarbakır, Şırnak, Ardahan, Düzce ve Ağrı gibi şehirler, Muğla'nın çizdiği lüks profilin tam aksi bir yatırım mantığı sunuyor.
En çok kazandıranlar kulübünün değişmez üyesi
Sadece yüksek fiyatlarıyla değil, mülk sahiplerine sağladığı katma değerle de öne çıkan Muğla, mayıs sonu itibarıyla konut piyasasında en çok değer kazanan iller arasında yer almayı başardı. Çankırı'nın başı çektiği değerlenme listesinde Rize ve Ordu'nun ardından gelen Muğla, yatırımcısının yüzünü güldürmeye devam ediyor. En az değer kazanan Şanlıurfa, Şırnak, Erzurum, Manisa ve Denizli gibi illerle kıyaslandığında, bu turizm başkentindeki gayrimenkul hareketliliğinin daha uzun yıllar hız kesmeden devam edeceği açıkça görülüyor.
