Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen e-Devlet kira sözleşmesi sisteminde yeni bir aşamaya geçildi. Vatandaşların ve yetkili gayrimenkul danışmanlarının kullanımına açılan platform, resmi işlemleri hızlandırırken ortaya çıkan yeni ihtiyaçlar doğrultusunda güncellendi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, sisteme eklenen yeni fonksiyonların devreye alındığını duyurdu.
E-KİRA SÖZLEŞMELERİNDE ÜÇÜNCÜ FAZ DEVREDE
Uygulamaya alınan üçüncü faz ile birlikte, e-Devlet üzerinden yürütülen kiralama süreçlerine "Hata Düzelt" ve "Güncelle" fonksiyonları entegre edildi. Bu adım, hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların işlemlerini daha esnek ve şeffaf bir zeminde yürütmesini sağlayacak. Taraflar artık onaya sunulmuş belgeler üzerinde sonradan işlem yapma yetkisine sahip olacak.
HATALI İŞLEMLER İÇİN 15 GÜNLÜK SÜRE TANINDI
Sisteme eklenen en kritik yeniliklerin başında hata düzeltme esnekliği geliyor. Hazırlanan sözleşmelerde tarafların onayından sonra fark edilen yazım veya rakam hataları artık sistem üzerinden kolayca giderilebilecek. Yeni düzenlemeyle birlikte, taraflara onay tarihinden itibaren maddi yanlışlıkların düzeltilmesi için 15 günlük bir süre tanınıyor.
GÜNCELLEME İŞLEMLERİ EK PROTOKOL YERİNE GEÇECEK
Sözleşme süresi boyunca tarafların iletişim bilgileri ve kira tutarı gibi güncel verileri de sisteme işlenebilecek. Barkodlu belgenin oluşturulmasını takip eden 15'inci günden itibaren devreye giren "Güncelle" seçeneğiyle yapılan değişiklikler, ana sözleşmeye bağlı bir "ek protokol" olarak kayıt altına alınacak. Karşı tarafın sistem üzerinden onaylamadığı değişiklik taleplerinde ise mevcut sözleşme yasal geçerliliğini korumaya devam edecek.
EMLAK SEKTÖRÜNE ZORUNLULUK ÖNCESİ ÖZEL EĞİTİM
Önce vatandaşların, ardından da yetkili emlak danışmanlarının kullanımına açılan e-kira sisteminin yakında tüm sektör için zorunlu hale gelmesi planlanıyor. Geçiş sürecinin sorunsuz ilerlemesi amacıyla sektör temsilcilerine yönelik bilgilendirme çalışmaları hızlandırıldı. Yakın zamanda Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanları tarafından emlakçılara uygulamanın tüm detaylarını içeren kapsamlı bir eğitim verilecek.
