Bodrum'un Eskiçeşme Mahallesi'nde yer alan The Norm Le Chic Bodrum Otel'in mülkiyetine ilişkin satış işlemi tamamlandı. Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığının 5 Kasım 2026 tarihinde KAP'a yaptığı açıklamaya göre otel binası, KDV hariç 979 milyon 364 bin TL bedelle satıldı. Satışın gerçekleştiği tutar, gayrimenkul için hazırlanan son ekspertiz raporundaki değerin de üzerine çıktı. İşlemin aynı finansal grup bünyesindeki iki şirket arasında gerçekleştirilmesi ve satış bedelinin tahsilatı için 13 Kasım tarihinin belirlenmesi dikkat çekti.
BODRUM'DA HANGİ OTEL 979 MİLYON TL'YE SATILDI?
Bodrum'da satışı gerçekleştirilen tesis, Eskiçeşme Mahallesi'nin Asarlık mevkisinde bulunan The Norm Le Chic Bodrum Otel oldu.
Deniz GYO'nun portföyünde yer alan otel binası, KDV hariç 979 milyon 364 bin TL karşılığında el değiştirdi.
KAP bildirimine göre satış, Eskiçeşme Mahallesi'ndeki 928 ada 2 parsel ile 929 ada 3 parselde bulunan otel nitelikli taşınmazları kapsıyor.
Otelin satışına ilişkin yönetim kurulu kararı 23 Ekim'de alınırken işlem 5 Kasım'da tamamlandı.
THE NORM LE CHIC BODRUM OTEL'İN YENİ SAHİBİ KİM?
The Norm Le Chic Bodrum Otel'in taşınmazlarını satın alan şirket, Deniz Finansal Kiralama AŞ oldu.
Satışı gerçekleştiren Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile alıcı Deniz Finansal Kiralama, aynı finansal hizmetler grubu bünyesinde faaliyet gösteriyor.
KAP bildiriminde, alıcı şirketin Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine göre ilişkili taraf olduğu belirtildi.
Böylece otel gayrimenkulünün mülkiyeti, Deniz Finansal Hizmetler Grubu içindeki bir başka şirkete geçti.
Satış duyurusunda tesisin işletme faaliyetlerinin sona ereceğine veya otelin marka adının değişeceğine ilişkin bir açıklama yer almadı.
THE NORM LE CHIC BODRUM OTEL KAÇ TL'YE SATILDI?
Deniz GYO'nun KAP açıklamasına göre otelin satış bedeli KDV hariç 979 milyon 364 bin TL olarak belirlendi.
Satış öncesinde Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından hazırlanan 23 Ekim 2026 tarihli raporda ise gayrimenkulün ekspertiz değeri KDV hariç 968 milyon 700 bin TL olarak hesaplandı.
Buna göre satış fiyatı, ekspertiz değerinin 10 milyon 664 bin TL üzerinde gerçekleşti.
Şirketin KAP bildiriminde satışın faaliyetlerine etkisi olumlu olarak değerlendirildi.
DENİZ GYO OTEL SATIŞINDAN NE KADAR KÂR ETTİ?
Deniz GYO'nun açıklamasında satış fiyatı ile gayrimenkulün mali tablolardaki kayıtlı değeri arasında fark bulunduğu belirtildi.
Şirket, enflasyon muhasebesinin etkisiyle otelin kayıtlı değerini yaklaşık 1 milyar 31 milyon 561 bin TL olarak hesapladı.
Bu tutar esas alındığında satış işleminden muhasebe açısından yaklaşık 52 milyon 197 bin TL zarar oluştuğu bildirildi.
Ancak Deniz GYO, gayrimenkulün 23 Ekim tarihli güncel ekspertiz değeri dikkate alındığında satışın değerleme raporuna uygun biçimde kârla sonuçlandığını açıkladı.
BODRUM'DAKİ OTELİN SATIŞ BEDELİ NE ZAMAN ÖDENECEK?
Deniz GYO'nun 5 Kasım'da yayımladığı KAP bildirimine göre otelin satış bedelinin 13 Kasım 2026 Cuma günü tahsil edilmesi planlandı.
Şirket, satış koşullarını vadeli olarak açıkladı.
Bununla birlikte 13 Kasım itibarıyla 979 milyon 364 bin TL'lik tutarın tahsil edildiğini doğrulayan yeni bir açıklama bulunmuyor.
Ödemenin tamamlandığına ilişkin yeni bir bildirim yapılması halinde satışın mali sonuçlarına ilişkin ayrıntılar da netleşebilecek.
THE NORM LE CHIC BODRUM OTEL NEREDE?
Satışa konu The Norm Le Chic Bodrum Otel, Muğla'nın Bodrum ilçesine bağlı Eskiçeşme Mahallesi'nde, Asarlık mevkisinde bulunuyor.
Gümbet ile Bitez arasındaki bölgede yer alan tesis, denize yakın konumu ve konaklama olanaklarıyla biliniyor.
Otelin bulunduğu taşınmazlar, daha önce Le Chic Bodrum projesi kapsamında geliştirildi. Tesisin işletmecilik geçmişinde Kaya Hotels & Resorts ile yapılan iş birliği de bulunuyor.
Deniz GYO tarafından duyurulan son işlem ise otelin gayrimenkul mülkiyetinin satışını kapsıyor. Yeni sahibinin Deniz Finansal Kiralama AŞ olmasıyla otel binası, aynı grup içindeki bir başka şirketin portföyüne geçmiş oldu.
Kaynak: Haber Merkezi
