Konut fiyatları ve kredi maliyetleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşların gözü düşük faizli finansman seçeneklerine çevrildi. Kamuoyunda İlk Evim konut kredisi olarak bilinen finansman modelinde aylık yüzde 1,20 faiz ve 15 yıl vade seçenekleri öne çıkıyor. Öte yandan 2026 yılında Türkiye Büyük Millet Meclisine (TBMM) sunulan kanun tekliflerinde düşük faizli konut kredisinin yanı sıra tapu harcı muafiyeti ve emlak vergisi istisnası gibi düzenlemeler de yer alıyor.
1,20 FAİZLİ İLK EVİM KONUT KREDİSİ ÇIKTI MI?
15 Kasım 2026 itibarıyla yüzde 1,20 faizli İlk Evim konut kredisi için resmî başvuru süreci başlamadı.
Kampanyanın faiz oranı, vade süresi, kredi üst limiti ve gelir şartlarına ilişkin kesinleşmiş bir düzenleme bulunmuyor.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ MECLİS'E GELDİ Mİ?
TBMM'de ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara finansman desteği sağlanmasını amaçlayan üç ayrı kanun teklifi bulunuyor.
CHP Gaziantep Milletvekili Hasan Öztürkmen tarafından 1 Temmuz 2026'da Meclis'e sunulan kanun teklifinde, 2027 yılına kadar ilk kez ev alacak vatandaşlara kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi kullandırılması önerildi.
Teklifte ayrıca satın alınacak konut için tapu harcı ve bir yıl boyunca emlak vergisi alınmaması da öngörülüyor.
40 YAŞ ALTI GENÇLERE DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ VERİLECEK Mİ?
CHP Tokat Milletvekili Kadim Durmaz tarafından 26 Mart 2026'da Meclis'e sunulan kanun teklifinde, 40 yaşını doldurmamış ve ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara konut finansmanı desteği sağlanması istendi.
DEM Parti Mersin Milletvekili Ali Bozan tarafından 17 Haziran'da sunulan bir başka kanun teklifinde ise 18-35 yaş arasındaki vatandaşlara belirli koşullarla devlet destekli konut kredisi verilmesi önerildi.
Üç kanun teklifi de TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda bulunuyor.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Yüzde 1,20 faizli İlk Evim konut kredisi için kesin başvuru şartları henüz açıklanmadı.
Olası bir kampanyada şu kriterlerin değerlendirilmesi gündeme gelebilir:
- İlk kez konut sahibi olmak
- Hane gelirinin belirlenen koşullara uygun olması
- Bankaların kredi değerlendirme şartlarını karşılamak
- Satın alınacak konutun belirlenen kriterlere uygun olması
- Gerekli peşinat tutarını karşılamak
Yaş sınırı ve hane geliri üst limiti gibi koşullar henüz kesinleşmedi.
1,20 FAİZLİ KONUT KREDİSİNİ HANGİ BANKALAR VERECEK?
Düşük faizli konut kredisi için kamu bankalarının devreye girebileceği yönünde beklentiler bulunuyor.
Bu kapsamda Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank öne çıkarken söz konusu bankaların yüzde 1,20 faizli kampanya için başvuru almaya başladığına ilişkin resmî bir duyuru bulunmuyor.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
İlk kez ev alacaklara yönelik düşük faizli konut kredisi için henüz bir başvuru takvimi açıklanmadı.
Kampanyanın 2026 yılı içerisinde mi yoksa 2027 yılında mı hayata geçirileceği de belli olmadı.
Başvuruların e-Devlet üzerinden veya doğrudan banka şubelerinden alınıp alınmayacağı, olası kampanyanın uygulama esaslarının açıklanmasıyla netleşecek.
Kaynak: Haber Merkezi
