Ekonomik parametreleri ve piyasadaki sıkışmayı kendi YouTube kanalında (GDH) değerlendiren analist, son bir aydır küresel çapta yaşanan jeopolitik gerilimlerin ticaret hacmini ciddi şekilde düşürdüğünü vurguladı. Mevcut durgunluğu "fırtına öncesi sessizlik" ve "tufana hazırlık" kelimeleriyle özetleyen Memiş, yatırım araçlarının çok dar bir bant aralığına hapsolduğunu ifade etti. Uzmana göre, piyasaların gözü kulağı çatışma bölgelerinden gelecek haberlerde; bu bekleyişin sonunda ya kalıcı bir barış anlaşması sağlanacak ya da çok daha şiddetli jeopolitik krizler patlak verecek.
"Altın Borcu Olanlar Bu Fırsat Penceresini Değerlendirmeli"
Altın fiyatlarındaki anlık baskılanmayı ve petrol fiyatlarının değerli metaller üzerindeki geçici etkisini yorumlayan İslam Memiş, ons altın için uzun vadeli hedefini 4.500 ile 4.800 dolar bandı olarak koruduğunu yineledi.
Düşüş trendinde gibi görünen ve baskılanan kurun aslında yatırımcıya zaman kazandırdığını belirten uzman isim, şu tavsiyelerde bulundu:
-
"Eğer yakın zamanda düğün yapacaksanız veya birine altın borcunuz varsa, şu anki mevcut fiyatlamaları kesinlikle bir alım fırsatı olarak görmelisiniz."
Küresel risklerin tırmanmaya devam ettiğini hatırlatan analist, altının yukarı yönlü hareketini destekleyen temel makroekonomik dinamiklerin hala masada olduğunu ve bu geçici fırsatların mutlaka değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
"Kira Yükünden Kurtulmak İçin Altın Bozdurulabilir"
Yatırımcıların en çok merak ettiği konulardan biri olan "Altın bozdurup ev alınır mı?" sorusuna da net bir perspektif sunan Memiş, altın ile konut fiyatları arasındaki değer makasının (parite) ev almak isteyenler lehine geliştiğini belirtti.
Altının uzun vadede yatırımcısının yüzünü güldürmeye devam edeceğini kabul etmekle birlikte analist, asıl amacın kira derdinden kurtulmak ve kalıcı bir barınma ihtiyacını karşılamak olması durumunda, birikmiş altınların konut alımı için elden çıkarılmasının oldukça rasyonel bir hamle olacağını savundu. Uzman, ev almak için harekete geçmek isteyenlerin geç kalmadığını vurguladı.
"Ucuz Kredi Dönemi Kapanıyor, Bekle-Gör Stratejisi Şart"
Dünya genelinde merkez bankalarının dahi önünü görmekte zorlandığı bu yoğun belirsizlik ortamında, yatırımcıların "bekle-gör" politikasını benimsemesinin hayati önem taşıdığına değinildi.
Konut fiyatlarının geleceğine yönelik beklentilerini de paylaşan Memiş, Türk Lirası bazında ev fiyatlarında herhangi bir ucuzlama beklemediğinin altını çizdi. İnşaat sektöründeki temel maliyetlerin dolar kuruna bağlı olarak sürekli artış gösterdiğini hatırlatan analist, ilerleyen süreçlerde düşük faiz oranlarıyla konut kredisine erişmenin neredeyse imkansız hale geleceği konusunda uyardı. Uzman isim, finansal imkanı ve birikimi olan vatandaşların fırsatları değerlendirerek gecikmeden mülkiyet edinimine gitmesi gerektiğini sözlerine ekledi.