Muğla'da yakın zamanda ev sahibi olmak veya evini satacakları ilgilendiren rakamlar açıklandı. Mavi ve yeşilin buluştuğu bu eşsiz coğrafyada, yerel halkın kendi memleketinde ev sahibi olması artık bir hayalden öte, "mucize" olarak nitelendiriliyor. Muğla'nın kıyı ilçelerinden iç kesimlerine yayılan fiyat artış dalgası, kenti barınma krizinin merkez üssü haline getirdi.
BODRUM VE MARMARİS'TE DÜNYA STANDARTLARINDA FİYATLAR
Muğla'da fiyatları tetikleyen ana unsur, Bodrum ve Marmaris gibi ilçelerdeki global talep. Bu bölgelerdeki konutlar artık TL ile değil, döviz endeksli bir değerleme ile satılıyor. Ancak bu durum sadece zengin turistleri değil, Menteşe (Merkez) ilçesindeki kamu çalışanlarını da vuruyor. Sahil ilçelerindeki yüksek fiyatlar nedeniyle iç kesimlere yönelen yatırımcılar, Menteşe’deki konut fiyatlarını da asgari ücretin 30-40 katı gibi ulaşılamaz seviyelere çıkardı.
KONUT STOKUNUN TATİLCİLERE KAYMASI
• Muğla’da ev sahibi olmanın en büyük engeli, mevcut konutların kısa dönemli kiralamalara (Airbnb gibi) yönelmesidir.
• Satılık konut arzının azalması fiyatların artmasına neden oluyor.
• Yerel yönetimlerin imar kısıtlamaları ve doğa koruma politikaları konut üretimini sınırlıyor.
• Talep patlaması ve konut üretimindeki kısıtlamalar, Muğla’yı Türkiye’de konut erişilebilirliği en düşük il yapıyor.
