CHP Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, Menteşe’de yapılması planlanan 1.100 konutluk TOKİ Projesi’nin halen ihale aşamasına gelmemesine tepki göstererek konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı.
2022 yılında başvuruları alınan “250 Bin Yeni Sosyal Konut Projesi” kapsamında Muğla’nın Menteşe ilçesinde yapılması planlanan TOKİ 4. Etap Projesi’yle ilgili sürecin yıllardır tamamlanamadığını belirten Özcan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle Meclis’e soru önergesi verdi.
“Hak Sahipleri Belirsizlik İçinde”
Milletvekili Özcan, 2025 yılında aynı konuda verdiği yazılı soru önergesini hatırlatarak, Bakanlığın daha önceki yanıtında projenin Akkaya Mahallesi’nde TOKİ mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde planlandığının ve sürecin Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan dava nedeniyle aksadığının belirtildiğini ifade etti.
Söz konusu davanın Eylül 2025’te sonuçlandığını aktaran Özcan, bu gelişmenin ardından planlama ve projelendirme çalışmalarının yeniden başlatıldığının Bakanlık tarafından bildirildiğini kaydetti.
“3 Ay İçinde İhale Denilmişti”
Özcan, Mart 2026’da Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesi Atatürk Kültür Merkezi’nde noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekiminde hak sahiplerine projenin önündeki mülkiyet ve kadastro engellerinin aşıldığının açıklandığını belirtti.
Aynı toplantıda yetkililer tarafından ihale sürecinin üç ay içinde başlatılacağının duyurulduğunu ifade eden Özcan, aradan geçen süreye rağmen projeye ilişkin herhangi bir ihale ilanının yayımlanmadığını söyledi.
“TOKİ ve EKAP’ta İlan Yok”
Gizem Özcan, üç aydan fazla süre geçmesine rağmen ne Elektronik Kamu Alımları Platformu’nda ne de TOKİ’nin resmi duyurularında Menteşe’deki 1.100 konutluk projeye ilişkin bir ihale ilanı yer almadığını belirtti.
Bu durumun yıllardır ev sahibi olmayı bekleyen hak sahipleri arasında ciddi bir belirsizlik ve mağduriyet oluşturduğunu vurgulayan Özcan, projenin etaplara bölünebileceğine yönelik açıklamaların da vatandaşların kaygılarını artırdığını dile getirdi.
“Proje Eksiltilmeden Hayata Geçirilmeli”
Hak sahiplerinin başvurularını tek bir proje kapsamında yaptığını ve hak sahipliklerinin buna göre belirlendiğini ifade eden Özcan, vatandaşların projenin bölünmeden ve eksiltilmeden hayata geçirilmesini istediğini söyledi.
Muğla’da konut fiyatları ve kira bedellerinin son yıllarda olağanüstü arttığına dikkat çeken Özcan, sosyal konut projelerinde yaşanan gecikmelerin dar gelirli vatandaşların barınma sorununu daha da derinleştirdiğini belirtti.
İnşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle ileride ödenecek peşinat ve taksitlerin de yükselebileceğini kaydeden Özcan, sürecin hak sahiplerinin talepleri doğrultusunda şeffaf biçimde açıklığa kavuşturulması gerektiğini söyledi.
Özcan’dan Bakan Kurum’a 7 soru
- Mart 2026 tarihinde hak sahiplerine "üç ay içerisinde ihaleye çıkılacağı" yönünde taahhütte bulunulmasına rağmen, üç aylık ihale takvimi neden uygulanamamıştır?
- Menteşe 1.100 Konutluk TOKİ Projesi için kesinleşen takvim detaylarıyla birlikte nedir?
- Bakanlığınızın önceki cevabında belirtilen planlama ve projelendirme çalışmaları hangi aşamadadır? Bu çalışmaların tamamlanması için öngörülen tarih nedir?
- Mart 2026 tarihinde hak sahiplerine gösterilen Emirbeyazıt ve Kötekli 2. etap üst bölgesinde konut yapımına ilişkin herhangi bir plan değişikliği yapılmış mıdır?
- Projenin başlangıçta açıklandığı şekilde 1.100 konut olarak tek seferde mi ihale edilecektir? Projenin etaplara bölünmesi yönünde Bakanlığınız, TOKİ veya ilgili kamu kurumları tarafından yürütülen herhangi bir çalışma bulunmakta mıdır?
- Projenin gecikmesi nedeniyle ortaya çıkan maliyet artışlarının hak sahiplerinin ödeyeceği peşinat ve taksitlere yansımaması için Bakanlığınız tarafından değerlendirilen herhangi bir destek veya koruma mekanizması bulunmakta mıdır?
- Menteşe'de hak sahipliği belirlenmiş 1.100 vatandaşın mağduriyetinin giderilmesi amacıyla Bakanlığınız tarafından hazırlanan somut takvim ve eylem planı nedir?
