Yıl sonunda biteceği öngörülen devlet desteğinin uzatılıp uzatılmadığını öğrenmek isteyen vatandaşlar, arama motorlarında "Yarısı Bizden kampanyası uzatıldı mı?", "Kentsel dönüşüm hibe ve kredi desteği kaç TL oldu?" ve "Yarısı Bizden başvuru şartları nelerdir?" sorgularına hız verdi. İşte konuya dair tüm merak edilen o soruların yanıtları...
İstanbul'da riskli binaların yıkılıp yerine depreme dayanıklı modern konutların inşa edilmesi amacıyla başlatılan tarihi "Yarısı Bizden" hamlesinde sürenin dolmasına az bir zaman kala beklenen müjdeli haber geldi. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi'nde toplanan Kabine Toplantısı'nın ardından kameraların karşısına geçen Cumhurbaşkanı Erdoğan, hak kaybı yaşanmaması ve sahada yürüyen projelerin aksamaması adına kampanya takvimini yeniden belirlediklerini duyurdu. Mevcut binasını dönüştürmek isteyen mülk sahipleri ve kiracılar internet ortamında "Yarısı Bizden son başvuru tarihi ne zaman?", "Bina dönüşümünde hibe ve taşınma parası ne kadar veriliyor?" başlıklarını en üst sıralara taşıdı. Yayımlanan son Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile hem konut ve iş yerlerine sağlanacak toplam finansman tutarları hem de başvuru hakkından yararlanacak riskli binalara ilişkin yeni kriterler kesinleşti. Peki, devlet kentsel dönüşümde hak sahiplerine toplam ne kadarlık bir kaynak sunuyor ve süreç nasıl işliyor?
YARISI BİZDEN KAMPANYASI NE ZAMANA KADAR UZATILDI? SON BAŞVURU TARİHİ NE ZAMAN?
İstanbul'un yapı stokunu hızla güvenli hale getirmeyi amaçlayan Yarısı Bizden kampanyasında başvuru süresi resmen uzatıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, normal şartlarda bu yılın sonunda tamamlanması öngörülen uygulamanın 31 Aralık 2027 tarihine kadar kesintisiz devam edeceğini açıkladı.
Kentsel dönüşüm projelerinde karşılaşılan ruhsat alma, yıkım, kat irtifakı teyidi ve hak sahipliği sözleşmeleri gibi bürokratik aşamaların zaman aldığı göz önünde bulundurularak alınan bu karar, süreci devam eden binlerce mülk sahibinin mağduriyet yaşamasını doğrudan engelledi.
2026 YARISI BİZDEN DESTEK TUTARI NE KADAR? KONUT VE DÜKKAN İÇİN KAÇ TL HİBE VERİLİYOR?
Bakanlık koordinesinde yürütülen bina bazlı dönüşümlerde, hak sahiplerine tek bir konut için toplam 1 milyon 875 bin lira finansman desteği sağlanıyor. Bu tutarın ayrıntıları şu şekilde belirlendi:
-
Hibe desteği: 875 bin TL (Geri ödemesiz)
-
Kredi desteği: 875 bin TL (Uygun geri ödeme koşullarıyla)
-
Tahliye ve taşınma desteği: 125 bin TL
Hak sahibine ait iş yerleri için ise ilk dükkanda 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sunuluyor. Aynı kişinin dönüştürülecek başka dükkanları bulunuyorsa, diğer her bir dükkan için 875 bin TL tutarında kredi desteği veriliyor. Vatandaşlar sağlanan bu doğrudan kaynakla kendi seçtikleri yüklenici müteahhit firmalarla anlaşarak evlerini yerinde inşa ettiriyor.
RİSKLİ YAPILAR İÇİN BAŞVURU ŞARTLARI NELER? KİMLER DESTEKTEN YARARLANABİLİR?
Resmi Gazete'de yayımlanan kararname doğrultusunda 6306 sayılı Kanun kapsamında onaylanan riskli binalar için yararlanma şartları genişletildi. Yeni düzenlemeye göre, 31 Aralık 2026 tarihine kadar riskli yapı ilan edilen tüm bağımsız bölümler Yarısı Bizden desteğinden faydalanma hakkına kavuştu. Bugüne kadar yürütülen çalışmalar kapsamında İstanbul genelinde tam 376 bin 212 bağımsız bölümün dönüşüm kapsamına alındığı bildirildi.
Ayrıca konut krizine çözüm üretmek amacıyla İstanbul'da hayata geçirilen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuruların 14 Eylül'de başladığı, ilk 1000 konutun kura çekiminin ise ekim ayı içinde tamamlanacağı ifade edildi.
TOKİ VE EMLAK KONUT ALAN BAZLI DÖNÜŞÜM MODELİ NASIL İŞLİYOR?
Bireysel binaların yanı sıra site veya ada ölçeğindeki büyük alan bazlı dönüşümlerde süreç TOKİ ya da Emlak Konut güvencesiyle ilerliyor. Bu modelde de hak sahiplerine kişi başı 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma parası tanımlanıyor.
Belirlenen toplam hibe tutarı, ortaya çıkan inşaat maliyetinden doğrudan düşülüyor. Geriye kalan inşaat borcu ise devletin sunduğu uzun vadeli, düşük faizli ve bütçeyi sarsmayan esnek taksit seçenekleriyle hak sahiplerine paylaştırılıyor.
Muhabir: Haber Merkezi
