Ev sahibi olma hayaliyle "Ev Sahibi Türkiye" sloganlı projeye başvuran milyonlarca kişi için kura heyecanı tüm hızıyla sürüyor. Türkiye genelinde 80 ilin kura çekimleri tamamlanırken, tüm gözler mega kent İstanbul'a kilitlendi. Ancak kura sonucunda şansı yaver gitmeyen ve ev sahibi olma hayalini başka bir projeye erteleyen yüz binlerce vatandaş, başvuru aşamasında yatırdıkları 5 bin TL tutarındaki bedeli geri almanın yollarını arıyor. TOKİ para iadesi ne zaman yapılır ve ücretler hangi kanallardan tahsil edilecek sorusu şu an en çok araştırılan başlıklar arasında öne çıkıyor. Hak sahiplerini ve iade bekleyenleri yakından ilgilendiren sürecin tüm ayrıntıları netleşti.
YÜZYILIN KONUT PROJESİ'NDE KURA SÜRECİNDE SON DURUM NE?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu proje kapsamında 81 ilde tam 500 bin yeni sosyal konut inşa ediliyor. Dar gelirli vatandaşları afetlere dirençli ve modern evlere kavuşturacak bu dev projeyle konut ve kira fiyatlarının da dengelenmesi hedefleniyor. 10 Kasım 2025'te başlayan başvuru sürecine rekor bir katılımla 8 milyon 840 bin kişi başvurdu ve yapılan incelemeler sonucu 5 milyon 242 bin kişinin başvurusu geçerli sayıldı. 29 Aralık 2025 ile 10 Nisan 2026 tarihleri arasında 80 ilin kurası çekilerek 406 bin 499 hak sahibi evine kavuştu.
İSTANBUL TOKİ KURALARI NE ZAMAN ÇEKİLECEK VE ŞARTLARI NELER?
Projeye 1 milyon 235 bin 169 başvuruyla en büyük ilgiyi gösteren İstanbul'da kura heyecanı zirve yaptı. İstanbul'da inşa edilecek 100 bin konutun kura çekimi, 25 Nisan'da saat 14.00'te Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi'nde düzenlenecek büyük bir törenle başlayacak ve tam 3 gün sürecek. Törene Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da katılacak. İstanbul için hane halkı aylık net gelir sınırı 145 bin TL olarak belirlenirken, bu rakam diğer illerde 127 bin TL olarak uygulandı. İstanbullular, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle, aylık 7 bin 313 TL'den başlayan taksitlerle 1+1 ve 2+1 ev sahibi olacak.
TOKİ 5 BİN TL BAŞVURU ÜCRETİ NE ZAMAN GERİ YATACAK?
Gelelim kurada ismi çıkmayan vatandaşların en çok merak ettiği o kritik soruya. TOKİ kurasında hak sahibi olamayan başvuru sahiplerinin paraları kesinlikle yanmıyor. Yatırılan 5 bin TL'lik başvuru ücreti, kişinin katıldığı il veya ilçenin kura çekiliş tarihinden itibaren tam beş iş günü sonra iade edilebilir duruma geliyor.
TOKİ PARA İADESİ NEREDEN ALINIR, ZİRAAT VE HALKBANK SÜRECİ NASIL İŞLİYOR?
Kurada adı çıkmayan vatandaşlar, 5 günlük yasal sürenin ardından paralarını başvuruyu yaptıkları bankalar üzerinden kolayca geri alabiliyor. İade işlemleri için şu adımlar izleniyor:
Banka Şubeleri: Başvuru yaptığınız bankanın (Ziraat Bankası veya Halkbank) herhangi bir şubesine kimliğinizle giderek gişeden iadenizi anında talep edebilirsiniz.
Mobil ve İnternet Bankacılığı: Bankaların mobil uygulamaları ve internet şubeleri üzerinden şubeye gitmeden, hesabınıza yatan iade tutarını kontrol edip çekebilirsiniz.
ATM'ler: Birçok banka, kartsız işlem menüleri üzerinden başvuru bedeli iadesinin çekilmesine olanak tanıyor.
Online İade Ekranları: Özellikle Halkbank ve Ziraat Bankası gibi kurumlar, TOKİ başvuru ücretleri için oluşturdukları özel online iade sayfalarıyla vatandaşların bu süreci çok daha hızlı ve pratik bir şekilde çözmesini sağlıyor.