Para transferlerinde dijital bankacılığın kullanılmasına rağmen dekont açıklama alanlarının boş bırakılması, Muğlalı kiracılar için büyük bir soru işaretine dönüştü. Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kıyı şeridinde sıkça yaşanan bu anlaşmazlıklara dair oldukça aydınlatıcı bilgiler vererek kiracıların yol haritasını çizdi.
Muğla'daki Kiracılar İçin Sözleşme ve Dekontun Gücü
Kira gönderimlerinde ibraz edici not düşülmemesinin kiracılarda korku yaratmaması gerektiğini belirten Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, taraflar arasında geçerli bir resmi sözleşme olmasının durumu kurtaracağını dile getirdi. Şahin'in değerlendirmelerine göre, mülk sahibinin hesabına sözleşmede belirtilen tarihlerde düzenli akış sağlanıyorsa, sırf "kira" yazılmadı diye ödeme yapan kişi kanunen borçlu durumuna düşürülemez. Bankadan temin edilen dekontların ve kiralama kontratının mahkemelerde ayrılmaz bir bütün olarak incelendiğine dikkat çeken Şahin, hukuki içtihatların ispatlanabilen ödemelerde kiracıdan yana tavır aldığını ifade etti. Yani Muğla'da yaşayan bir vatandaş parayı bankadan havale etmiş ve elinde belgesi varsa, açıklama kısmındaki eksiklik tek başına bir yıkım getirmiyor.
Mükerrer Kira Taleplerine Karşı Hukuki Duruş
Turizm bölgelerinde yüksek kazanç sağlamak isteyen bazı mülk sahiplerinin, açıklaması boş olan banka gönderimlerini ödenmemiş kira olarak gösterip aynı ay için yeniden para istemesi kiracıların en büyük kabusu. Mahmut Şahin, böylesi art niyetli yaklaşımlar karşısında vatandaşların boyun eğmemesi ve yasal haklarını sonuna kadar savunması gerektiğini vurguladı. Mülk sahibi tarafından başlatılabilecek olası bir icra takibi sürecinde, kiracının elindeki sözleşme ve banka hareket dökümleriyle birlikte ilgili mercilere resmi itirazda bulunabileceği hatırlatılıyor. Yine de mahkemelerin her somut olayı kendi özelinde incelediği gerçeği unutulmamalı ve vatandaşların hak kaybına uğramamak adına tüm evraklarını dosyalaması gerektiği özellikle belirtiliyor.
Nakit Para Alışverişi İspat Edilemez Bir Risktir
• Şahin, Muğla’da ev kiralayanlara kirayı nakit ve elden ödememelerini tavsiye ediyor.
• Elden yapılan ödemelerin mahkemede kanıtlanmasının zor olduğunu belirtiyor.
• Kiracının, karşı tarafın inkarı durumunda tazminat ve tahliye davalarıyla karşılaşabileceğini vurguluyor.
• İşlemlerin bankacılık sistemi üzerinden yapılmasını öneriyor.
Kaynak: Haber Merkezi
