Çoğunlukla yıllarca bir çözüme kavuşturulamayan komşuluk anlaşmazlıkları, Çevre Kanunu ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında güncellenen yeni cezalarla kontrol altına alınıyor. 2026 yılı rakamlarına göre Muğla'da yüksek sesle etrafı rahatsız etmenin cezası 13 bin 847 TL'ye fırladı. Eski uygulamalarda bir kişinin ihbarı dikkate alınmazken, artık Muğla'da bir vatandaşın tek başına şikayette bulunması ve yetkili makamların olay yerindeki tespiti yeterli sayılıyor. İhbar eden vatandaşın kimliği emniyet güçleri tarafından karşı tarafa asla verilmiyor. Vatandaşlar gürültü şikayetlerini ALO 181, 155 polis imdat hattına veya site yönetimine iletebiliyor.
Hangi Saatler Arasında Sessizlik Zorunlu?
Yasalara göre saat 23.00'ten sabah 07.00'ye kadar geçen sekiz saatlik süre gece dönemi sayılmakta ve kişilerin uyku hakkı gözetilmektedir. Muğla'da özellikle yaz geceleri balkonda yapılan uzun sohbetler, geç saatlere kadar süren ev partileri veya yüksek sesli müzikler saat 23.00'ü aştığında direkt olarak ceza kapsamına girmektedir. Yargıtay dosyalarına yansıyan bilgilere göre; gece vakitlerinde çalışan çamaşır makineleri, sert adımlarla veya topuklu ayakkabılarla ev içinde gezinmek, çocukların zıplayıp koşmasına müsaade etmek ve eşyaları sürterek yer değiştirmek gibi davranışlar şikayet sebebi olmaktadır. Hatta Muğla'daki evcil hayvan sahiplerinin, devamlı surette öten, miyavlayan veya havlayan dostlarının seslerini kontrol altına almamaları da idari işleme zemin hazırlamaktadır.
Tadilat Kuralları ve Mülkiyetten Olma Tehlikesi
Muğla'daki dairelerde onarım veya tadilat yapmayı planlayanlar için çalışma saatleri hafta içi 09.00 ile 19.00 arası, cumartesi günleri ise 10.00 ile 18.00 arası olarak kesinleştirilmiştir. Pazar günleri veya dini bayramlarda çekiç sesi çıkarmak tamamen yasaktır. Kurallara uymamak sadece 13 bin 847 TL'lik para cezasıyla bitmiyor. Çevreye rahatsızlık veren bir kiracıysa, ev sahibi Türk Borçlar Kanunu Madde 316 gereği özen yükümlülüğüne aykırılıktan iki ihtarla birlikte tahliye davası açabiliyor. Şayet gürültüyü yapan bizzat tapu sahibi ise Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 25 uyarınca, Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla bu kişinin evi zorla diğer apartman sakinlerine satılabiliyor.
