Ekim ayında kira artış oranı yüzde 31,49 olarak açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal artış oranı da netleşti. Buna göre ev sahipleri, kira sözleşmesi ekim ayında yenilenen konutlarda en fazla yüzde 31,49 oranında zam yapabilecek. Kiracı ile ev sahibi bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabilecek ancak yasal sınırın üzerinde artış yapılamayacak. Kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,49 olarak gerçekleşti. Eylül ayında yıllık enflasyon yüzde 29,73, aylık enflasyon ise yüzde 1,84 oldu.
20 bin TL kiraya ne kadar zam gelecek?
Mevcut kirası 20 bin TL olan bir kiracı için yüzde 31,49'luk azami artış uygulanması halinde:
- Mevcut kira: 20.000 TL
- Zam tutarı: 6.298 TL
- Yeni kira: 26.298 TL
30 bin TL kira ödeyen bir kiracının yeni kirası ise 39.447 TL olacak.
50 bin TL kira ne kadar olacak?
50 bin TL kira için yüzde 31,49 oranındaki artış 15.745 TL olacak. Böylece yeni kira bedeli 65.745 TL'ye yükselecek.
Kira artışında yüzde 25 sınırı var mı?
Konut kiralarında uygulanan geçici yüzde 25 kira artış sınırı 1 Temmuz 2024'te sona ermişti. Bu nedenle Ekim 2026'da yenilenen sözleşmelerde, şartları TBK m. 344 kapsamına giren kira artışlarında yüzde 31,49'luk TÜFE 12 aylık ortalaması üst sınır olarak uygulanıyor.
Muhabir: Haber Merkezi
