Muğla’nın Ula ilçesine bağlı Kızılağaç Mahallesi’nde, Sakar’ın Gökova Körfezi’ne bakan yamacında bulunan 212 ada 1 parsel ve “Hill Sakar Residence” adıyla gündeme gelen proje, bölgenin doğal sit statüsü ve koruma sınırlarıyla ilgili tartışma başlattı. Gökova Ekolojik Yaşam Derneği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yaptığı başvuruda, söz konusu parselin geçmişten bugüne hangi doğal sit statülerinde bulunduğunun açıklanmasını ve koruma sınırında yapılan değişikliğin bilimsel, teknik ve hukuki dayanaklarının ortaya konulmasını istedi. Dernek, konunun yalnızca tek bir parsel ya da projeden ibaret olmadığını, Gökova Körfezi’ne bakan yamaçlarda yaşanabilecek koruma statüsü değişikliklerinin başka alanlarda da yapılaşmaya emsal oluşturabileceğini savundu.
“Teknik düzeltme denilerek Gökova’nın koruması daraltılamaz”
Dernek, 4171 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile yapılan sınır değişikliğinin tüm gerekçeleriyle açıklanmasını istedi.
Gökova Ekolojik Yaşam Derneği açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“212 ada 1 parsel daha önce hangi koruma statüsündeydi, bugün hangi statüde ve bu değişikliğin bilimsel gerekçesi ne? Sınır değişikliğinin ‘teknik düzeltme’, ‘koordinat düzeltmesi’ ya da ‘harita düzeltmesi’ gibi ifadelerle açıklanması yeterli değildir. Bir sınır değişikliği sonucunda bir parsel koruma rejiminin dışına çıkıyor ve yapılaşmaya daha elverişli hale geliyorsa, ortada basit bir harita işlemi değil, doğrudan doğal alanın koruma statüsünü etkileyen bir idari işlem bulunmaktadır.”
Dernek, 25 Haziran 2021 tarihli ve 4171 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’nın hazırlanmasına esas olan bilimsel ve teknik raporların, eski ve yeni koordinatların, sınır paftalarının, kurum görüşlerinin ve ekolojik değerlendirmelerin açıklanmasını talep etti.
“Soru basit: Bu alan neden korumadan çıktı?”
Dernek tarafından yapılan açıklamada 212 ada 1 parselin koruma alanının dışında kalmasına neden olan bilimsel ve teknik gerekçelerin ortaya konulması istenerek, “212 ada 1 parselin koruma alanı dışına çıkarılmasını gerektiren hangi bilimsel, ekolojik ve teknik zorunluluk ortaya çıktı? Bu soruya yalnızca güncel imar ve tapu kayıtlarının incelenmesiyle cevap verilemez. Taşınmazın geçmişten bugüne bütün sit kararlarının, koruma kurulu ve komisyon kararlarının, sınır koordinatlarının ve bilimsel raporların birlikte değerlendirilmesi gerekir.”
Dernek ayrıca koruma sınırlarını daraltan işlemlere ilişkin Danıştay kararlarında ortaya konulan hukuki ilkelerin de inceleme sırasında dikkate alınmasını talep etti.
“Gökova’da yapılaşmanın yeni kapısı mı açılıyor?”
Dernek, bir parselde yaşanacak koruma değişikliğinin Gökova’nın diğer yamaçları açısından da emsal oluşturabileceği uyarısında bulunurken, Gökova'nın geleceği açısından bu durumun kritik bir eşik olduğunu belirtti. Derneğin açıklamasında şu değerlendirmeye yer verildi:
“Eğer Gökova Körfezi’ne bakan yamaçlarda koruma sınırlarının daraltılması ve ardından yapılaşmanın önü açılırsa, bunun başka alanlar için de emsal oluşturabileceğinden endişe ediyoruz. Bugün bir parsel için verilen karar, yarın Gökova’nın başka yamaçlarında yeni yapılaşma taleplerinin gerekçesine dönüşebilir.”
“Hill Sakar Residence için ne kadar ruhsat, ne kadar izin var?”
Dernek, “Hill Sakar Residence” adıyla gündeme gelen projenin imar, ruhsat ve izin süreçlerinin açıklanmasını talep ederek, “Projenin hangi imar planına dayandığının, yapı ruhsatının bulunup bulunmadığının, hangi tarihte ve hangi koruma statüsü altında izin verildiğinin, doğal sit mevzuatı açısından hangi uygun görüşlerin alındığının ve mevcut yapının hukuki durumunun açıklanmasını istiyoruz.”
Dernek, uydu görüntülerinde yapının en az 2019 yılı itibarıyla mevcut olduğunun görüldüğünü belirterek, yapının inşa edildiği tarihte parselin hangi koruma statüsünde bulunduğunun araştırılmasını istedi.
Muğla Büyükşehir Belediyesi’ne: “Sessiz kalmayın”
Dernek, Muğla Büyükşehir Belediyesi’ni de projenin hukuki durumunu araştırmaya ve gerekli girişimleri başlatmaya çağırdı. Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Muğla Büyükşehir Belediyesi bu dosyada yalnızca gelişmeleri izleyen bir kurum olmamalıdır. 212 ada 1 parsel ve ‘Hill Sakar Residence’ projesinin hukuki durumu araştırılmalı, gerekli idari işlemler başlatılmalı ve gerekiyorsa projenin iptali için yargı yoluna başvurulmalıdır.” Gökova’nın korunması yalnızca kağıt üzerinde kalan sit kararlarıyla olmaz. Koruma sınırlarının daraltılmasına, bu sınırların ardından ortaya çıkan yapılaşma baskısına ve doğal alanların parsel parsel yapılaşmaya açılmasına karşı idarelerin de sorumluluk üstlenmesi gerekiyor.”
Bakanlıktan yerinde inceleme talebi
Bakanlıktan 212 ada 1 parselde kapsamlı ve yerinde inceleme yapılmasını isteyen Gökova Ekolojik Yaşam Derneği, “212 ada 1 parselin geçmiş ve mevcut koruma statüsünün karşılaştırılmasını, 4171 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’nın bilimsel ve teknik dayanaklarının ortaya konulmasını, mevcut yapı ile ‘Hill Sakar Residence’ projesinin tüm ruhsat ve izinlerinin denetlenmesini talep ediyoruz.”
Dernek ayrıca inceleme tamamlanıncaya kadar bölgede devam eden herhangi bir yapılaşma faaliyeti varsa denetlenmesini ve hukuki dayanağı bulunmayan faaliyetlerin durdurulmasını istedi. Mevzuata aykırılık tespit edilmesi halinde yalnızca para cezasıyla yetinilmemesi gerektiğini belirten Dernek, gerekli durumlarda mühürleme, ruhsatın iptali veya geri alınması, yıkım ve alanın eski haline getirilmesi dahil bütün idari ve hukuki işlemlerin uygulanmasını talep etti.
“Gökova’yı parsel parsel kaybetmeyelim”
Dernek, açıklamasının sonunda ilgili tüm kurumlara Gökova’nın doğal yapısının korunması çağrısında bulundu.
Gökova Ekolojik Yaşam Derneği açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Gökova’yı parsel parsel kaybetmeyelim. Sakar’ın Gökova Körfezi’ne bakan yamaçlarında bugün verilecek karar yalnızca bir projenin kaderini değil, Gökova’da doğal koruma ile yapılaşma arasındaki sınırın bundan sonra nerede çizileceğini de belirleyebilir. Gökova’nın doğal siluetinin betonlaşmaya teslim edilmemesi için ilgili tüm kurumların şeffaf, bilimsel ve hukuka uygun bir inceleme yapmasını istiyoruz.”
Muhabir: Aziz Şahin
