Yüzyılın Konut Projesi’nde Başvurular Başladı: 500 Bin Sosyal Konut İçin Büyük Heyecan

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular bugün resmen başladı. Devlet güvencesiyle hayata geçirilecek projede konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. İlk teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla yapılacak. Dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olma imkânı sunan dev projede, ilk başvurular e-Devlet ve banka şubeleri üzerinden alınıyor.

Türkiye genelinde uygulanacak proje ile dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması amaçlanıyor. Ayrıca konut arzını artırarak kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor. 81 ilde toplam 500 bin vatandaşın ev sahibi yapılacağı proje, şehirlerin barınma talebi, nüfus yoğunluğu ve ekonomik yapısı dikkate alınarak planlandı. Başvurular bugün itibarıyla başladı ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar sürecek.

Yoğunluğu önlemek amacıyla başvurular T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı şekilde gerçekleştirilecek.
Buna göre;

10 Kasım’da son rakamı 0,
11 Kasım’da 2,
12 Kasım’da 4,
13 Kasım’da 6,
14 Kasım’da 8 olan vatandaşlar başvuru yapabilecek.
15 Kasım itibarıyla uygulama sonlandırılacak ve 19 Aralık’a kadar tüm vatandaşlar için başvuru süreci açık olacak.

Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılabilecek.

e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık, banka şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık tarihinde sona erecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilerden başvuru bedeli alınmayacak. Bu gruplar başvurularını yalnızca banka şubelerinden gerçekleştirecek.

Projede inşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 daire tiplerinde, yatay mimariye ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlandı. Toplumun her kesimine hitap eden proje kapsamında özel kontenjanlar ayrıldı:

Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5,
Üç ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere %10,
Emekliler ve 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan ayrıldı.

Projeye başvuru yapacak vatandaşların 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve tapuda kendi adına kayıtlı evi bulunmaması gerekiyor.
Hane halkı aylık net gelirinin;

İstanbul’da en fazla 145 bin TL,
Diğer illerde 127 bin TL olması şartı aranıyor.
Konutların satış bedelleri 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
Devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade fırsatı sunulacak.
Taksitler, İstanbul’da 7.313 TL’den, diğer illerde 6.750 TL’den başlayacak.

Projede inşa ve ihale süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak.
İlk kura çekimleri Aralık 2025’te yapılacak.
Konutların teslimatları ise Mart 2027 itibarıyla gerçekleştirilecek.

En fazla konutun yapılacağı iller İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak açıklandı.
Toplam konutların beşte biri İstanbul’da inşa edilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, proje başvurularına ilişkin sosyal medya hesabından bir video paylaştı.
Kurum paylaşımında, “ Yüzyılın Konut Projesi’ne başvurular bugün başlıyor. Başvuruları nasıl yapacağınızı biliyor musunuz?” ifadelerini kullandı.

Paylaşıma göre, e-Devlet’te oluşabilecek sistem yoğunluğunu azaltmak amacıyla ilk hafta boyunca kimlik numarasının son rakamına göre başvuru alınacak. Başvurular Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

Videoda başvuru süreci şu şekilde açıklandı:
“e-Devlet’e giriş yapıldıktan sonra ‘TOKİ Konut İş Yeri Başvuru’ ekranına tıklanır. 500 bin sosyal konut projesi seçilir, onaylanır. Ön başvurunun ardından TOKİ sistemine düşen talep değerlendirilir.
Banka, başvuru sahibinin adına hesap açar ve SMS ile hesap numarasını bildirir. 5 bin liralık başvuru bedeli EFT, havale veya ATM yoluyla yatırılır.
Belirlenen süre içinde ödeme yapılmazsa başvuru iptal edilir. Başvuru durumu e-Devlet’teki TOKİ sekmesinden takip edilebilir.”

Yüzyılın Konut Projesi’nde Başvurular Başladı: 500 Bin Sosyal Konut İçin Büyük Heyecan