Yüzyılın Konut Projesi Yarın Başlıyor! İşte Şartlar, Taksitler ve Kura Takvimi

Türkiye’nin dört bir yanında 500 bin yeni konut inşa edilecek olan proje, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut yatırımı olarak kayıtlara geçti. Proje ile dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olma imkânı sunulurken, aynı zamanda konut arzını artırarak kira fiyatlarını dengelemek hedefleniyor. 81 ilde yapılacak konutların ihale ve inşa süreci Kasım 2025 itibarıyla başlayacak.

TOKİ 500 bin konut projesi için başvurular 10 Kasım Pazartesi günü başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek.
Yoğunluğu önlemek amacıyla önceki kampanyalarda olduğu gibi T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı başvuru sistemi uygulanacak:

10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar
11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar
12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar
13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar
14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar başvurabilecek.
15 Kasım itibarıyla sistem tüm vatandaşlara açılacak ve 19 Aralık’a kadar sürecek.

TOKİ 500 bin konut projesinde sosyal dengeyi gözeten özel kontenjanlar oluşturuldu:

Şehit aileleri, gaziler ve engelliler için %5,
Üç ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için %10,
Emekliler ve 18–30 yaş arası gençler için %20 kontenjan ayrıldı.
Konutlar 1+1 ve 2+1 planında, yatay mimari ve geleneksel mahalle dokusuna uygun şekilde tasarlanacak.

Proje kapsamında en fazla konutun inşa edileceği şehirler sırasıyla İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olacak.

İstanbul: 100 bin sosyal konut (Asya ve Avrupa yakalarında)

Ankara: 30 bin 823 konut, 21 ilçede (Etimesgut, Mamak, Sincan, Polatlı, Gölbaşı ve diğerleri)

İzmir: 21 bin 20 konut, 11 ilçede (Menemen, Urla, Foça, Seferihisar, Selçuk vb.)

Bursa: 17 bin 225 konut, 15 ilçede (Nilüfer, İnegöl, Mudanya, Mustafakemalpaşa vb.)

Konya: 15 bin konut, 28 ilçede (Meram, Karatay, Selçuklu, Akşehir, Ereğli vb.)

Konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
Devlet güvencesiyle yapılacak satışlarda:

%10 peşinat (180 bin TL)
240 ay vade (20 yıl) imkânı sunulacak.
Aylık taksitler:

İstanbul için 7 bin 313 TL’den,
Diğer iller için 6 bin 750 TL’den başlayacak.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan bu dev yatırım, hem dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayacak, hem de kira fiyatlarında istikrarı destekleyecek. TOKİ’nin öncülüğünde yürütülecek bu proje, Türkiye’nin barınma politikalarında tarihi bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılabileceği gibi, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden de gerçekleştirilebilecek.

e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta sona erecek.
Banka şubeleri üzerinden başvurular ise 19 Aralık’ta tamamlanacak.
Şehit aileleri, gaziler, terör, harp ve vazife malulleri başvuru bedeli ödemeden yalnızca banka şubeleri üzerinden başvuruda bulunabilecek.

Projeye başvurmak isteyen vatandaşların şu koşulları taşıması gerekiyor:

18 yaşını doldurmuş olmak
En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Üzerine, eşine veya çocuklarına ait konut tapusunun bulunmaması
Hane halkı aylık net gelirinin

İstanbul’da en fazla 145 bin TL,
Diğer illerde en fazla 127 bin TL olması
Bu koşulları sağlayan herkes projeye başvuru yapabilecek.