Mülk sahiplerinin her yıl düzenli olarak ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinde geri sayım başladı. Milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren vergi için yasal süre 1 Mart'ta işlemeye başlıyor.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLIYOR?
Emlak Vergisi Kanunu kapsamında, gayrimenkul sahiplerinin her yıl iki eşit taksitte ödemekle yükümlü olduğu vergi takvimi işlemeye başlıyor. 2026 yılının birinci taksit dönemi 1 Mart itibarıyla start alacak.
Mükelleflerin ilk taksit ödemelerini gerçekleştirebilmeleri için 31 Mayıs 2026 mesai bitimine kadar süreleri bulunuyor. İkinci taksit ödemeleri ise yılın son çeyreğinde, kasım ayında tahsil edilecek.
GECİKME FAİZİ RİSKİNE DİKKAT
Uzmanlar, sistemlerde yaşanabilecek olası altyapı yoğunluklarına karşı ödemelerin son güne bırakılmaması konusunda vatandaşları uyarıyor. Belirlenen yasal süre içinde yükümlülüğünü yerine getirmeyen tapu sahipleri için yasal yaptırımlar devreye girecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oranlar doğrultusunda, 31 Mayıs'ı geçiren mükelleflerin borçlarına gecikme zammı ve faiz eklenecek. Takvimi kaçıranlar ciddi mali külfetlerle karşılaşacak.
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF TUTULUYOR?
Mevzuata göre her taşınmaz sahibi bu vergiyi ödemekle mükellef değil. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konut sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi avantajı uygulanıyor.
Bu kapsamda; emekliler, engelli vatandaşlar, geliri olmayan ev hanımları ile şehit yakınları ve gaziler vergiden muaf tutuluyor. Ancak bu haktan yararlanabilmek için bağlı bulunulan belediyeye mutlaka muafiyet beyannamesi verilmesi şartı aranıyor. Başvuru yapmayanların muafiyetleri sistemde otomatik olarak aktifleşmiyor.
DİJİTAL VE FİZİKSEL ÖDEME KANALLARI NELER?
Vergi ödemeleri, taşınmazın kayıtlı olduğu ilçe veya il belediyelerine doğrudan yapılabiliyor. Gelişen dijital ödeme altyapıları sayesinde mükellefler veznelere gitmeden de işlemlerini güvenle tamamlayabiliyor.
Vatandaşlar; belediyelerin resmi internet siteleri, e-Devlet Kapısı, anlaşmalı bankaların şubeleri ve internet bankacılığı üzerinden ödemelerini gerçekleştirebiliyor. Özellikle yurt dışında yaşayan veya farklı şehirlerde birden fazla gayrimenkulu bulunan kişiler için online platformlar büyük kolaylık sağlıyor.
