Bodrum, Marmaris veya Fethiye'de bir evin yanına yaklaşmak şöyle dursun, kiralar bile ailelerin belini büküyor. Hal böyle olunca, o sımsıcak deniz havasından biraz fedakarlık edip, kısıtlı bütçelerle başını sokacak bir çatı arayan Muğlalılar yüzünü dağlara, kentin o sessiz sedasız iç kesimlerine dönmek zorunda kaldı. Bu zorunlu rotasyon, aslında uzun zamandır göz ardı edilen bazı bölgelerin emlak piyasasında altın değerinde fırsatlar barındırdığını gün yüzüne çıkardı.
Kavaklıdere: Sanayiden Uzak, Huzura Yakın
Sahil bandının o yakıcı etiketlerinden kaçanların ilk sığındığı liman hiç şüphesiz Kavaklıdere oluyor. Çam ormanlarının arasına gizlenmiş bu şirin ilçe, Muğla haritasında metrekare fiyatlarının en insaflı olduğu yerlerin başında çekiyor. Turizmin o devasa rantından uzak kalması, Kavaklıdere'yi emlak piyasasının yıkıcı dalgalarından koruyan en büyük kalkan. Fabrika bacalarının tütmediği, temiz havasıyla insanın içini açan bu ilçede, merkezdeki ufacık bir apartman dairesi parasına geniş bahçeli, ferah bir eve sahip olmak hiç de zor değil. Emekliliğini huzur içinde geçirmek isteyenler kadar, kredisini öderken geceleri uykusuz kalmak istemeyen genç aileler de yavaş yavaş bu bölgenin yolunu tutuyor.
Yatağan ve Ula'da Beklenmedik Avantajlar
Maden işçisinin, tütüncünün, çiftçinin alın teriyle yoğrulan Yatağan, barınma krizinde de dar gelirlinin yanında durmaya devam ediyor. İlçe merkezindeki eski yapı stokları, bütçesi kısıtlı ama bir an önce kiradan kurtulmak isteyenler için adeta bir can simidi. Biraz sabırla ve köşe bucak arayışla, Yatağan'ın ara sokaklarında cebinizi yakmayacak mütevazı daireler bulabilirsiniz. Diğer yandan sakin mimarisi ve bozulmamış dokusuyla Ula da, özellikle Akyaka'daki fahiş fiyatlardan kaçıp biraz daha içerilerde nefes almak isteyenlerin radarına girdi. Ula'nın geleneksel dokusunu koruyan mahallelerinde, eski ama sağlam köy evleri veya mütevazı apartman daireleri, alıcıların pazarlık masasında yüzünü güldüren rakamlarla el değiştiriyor.
Gerçekçi Hedeflerle Mülk Sahibi Olmanın Yolu
Bugün sıradan bir Muğlalının deniz manzaralı bir eve sahip olması bayağı bir mucize istiyor. Fakat bu gerçek, kendi yuvanızı kurma hayalinizi ertelemeniz gerektiği anlamına gelmiyor. Doğru beklentilerle yola çıkıp, sahilin cazibesinden ziyade bütçenizin sınırlarına odaklandığınızda, Muğla'nın iç kesimleri size o çok aradığınız huzurlu yuvayı sunmaya hazır. İnsanlar lüks sitelerin şatafatından çok, kapısını güvenle kilitleyip, çocuklarını bahçesinde rahatça büyütebileceği sıcak bir yuva arıyor. Önemli olan piyasayı iyi okumak, yerel esnafla, mahalleliyle dirsek teması kurarak vitrine çıkmamış fırsatları yakalayabilmek.
Kaynak: Haber Merkezi
