TÜİK tarafından açıklanan Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri verilerine göre Muğla’da Nisan ayında toplam 1.745 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların 481’ini ilk el konutlar oluştururken, 1.264 konut ise ikinci el olarak el değiştirdi.
Veriler, Muğla’da konut piyasasının ağırlıklı olarak ikinci el satışlar üzerinden hareket ettiğini ortaya koydu. Özellikle Bodrum, Marmaris, Fethiye ve Menteşe gibi ilçelerde ikinci el konutlara olan ilginin sürdüğü değerlendiriliyor.
Muğla’da İkinci El Hareketliliği Dikkat Çekti
Nisan ayı verilerine göre Muğla’da satılan her 10 konuttan yaklaşık 7’si ikinci el oldu. Uzmanlar, yeni konut maliyetlerindeki artışın vatandaşları daha uygun fiyatlı ikinci el konutlara yönlendirdiğini ifade ediyor.
Özellikle turizm bölgelerinde yaz sezonu öncesi hareketlenen piyasada yatırım amaçlı alımların da etkili olduğu belirtiliyor.
Türkiye genelinde ise Nisan ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya yükseldi. İkinci el satışlar ise yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak gerçekleşti.
İpotekli Satışlarda Büyük Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e çıktı. Buna karşın diğer satış türlerinde yüzde 4’lük düşüş yaşandı.
Gayrimenkul sektöründe kredi faizlerindeki hareketliliğin önümüzdeki aylarda satış rakamlarını doğrudan etkilemesi bekleniyor.
Yabancılara Konut Satışı Geriledi
TÜİK verilerine göre yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında yüzde 1,1 azalarak 1.516 oldu. En fazla satış Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, Çin ve İran vatandaşları da ilk sıralarda yer aldı.
Muğla’nın özellikle Bodrum ve Fethiye ilçelerinde yabancı yatırımcı ilgisinin devam ettiği ancak önceki yıllara göre daha dengeli bir seyir izlendiği değerlendiriliyor.
İş Yeri Satışlarında Artış
Türkiye genelinde iş yeri satışları ise Nisan ayında yükseliş gösterdi. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393’e ulaştı.
Turizm sezonunun yaklaşmasıyla birlikte Muğla’da da özellikle sahil bölgelerinde iş yeri hareketliliğinin hız kazandığı ifade ediliyor.