Turizm profesyonellerinden yerel halka kadar herkesi ilgilendiren bu durumda, özel finans kurumları ile kamu bankaları arasında devasa bir maliyet uçurumu oluştu. Muğla gibi konut fiyatlarının yüksek seyrettiği bir şehirde, en ufak bir faiz indirimi bile büyük önem taşıyor.
Muğla emlak pazarında maliyet krizi
Bölgedeki gayrimenkul değerlerinin yüksekliği, vatandaşları genellikle 1 milyon TL ve üzeri meblağlarda, 120 ay gibi uzun vadeli borçlanmalara itiyor. Ancak Muğla'daki ticari banka şubelerinden alınan teklifler, yüzde 3,50'yi geçen faiz oranlarıyla tüketicinin hevesini kırıyor. Bu noktada devreye giren kamu ve katılım bankaları, sağladıkları nispeten uygun oranlarla emlak piyasasının durmasını engellemeye çalışıyor. 10 yıllık bir projeksiyonda doğru bankayı seçmek, tüketicinin yüz binlerce lira tasarruf etmesi anlamına geliyor.
Banka banka güncel ödeme tarifeleri belli oldu
Muğla sınırlarında konut finansmanı sağlayacak en avantajlı kurum Ziraat Bankası oldu. Kurum, yüzde 2,49 faizle aylık 21 bin 894 TL taksit imkanı vererek, toplam borcu 2 milyon 627 bin 320 TL seviyesinde tutuyor. Katılım bankacılığına ilgi duyan alıcılar için Vakıf Katılım, yüzde 2,63 oranla devreye giriyor. Aylık 22 bin 934 TL ödeme gerektiren bu sistemin sonunda cebinizden çıkan toplam rakam 2 milyon 770 bin 442 TL oluyor. Albaraka Türk ise Muğla'daki müşterilerine yüzde 2,75 kar payı oranı sunuyor. Bu seçeneğin aylık taksiti 23 bin 836 TL iken, toplam yükümlülük 2 milyon 874 bin 104 TL'ye ulaşıyor.
Alternatif kurumların finansman teklifleri
• Kuveyt Türk, Muğla’daki ev alıcılarına %2,89 oranla kredi imkanı sunuyor.
• Kuveyt Türk’te aylık ödeme 24.899 TL, toplam ödeme ise 2.990.979 TL.
• Ziraat Katılım da %2,89 kar payıyla kredi veriyor.
• Ziraat Katılım’da aylık ödeme 24.899 TL, toplam ödeme ise 2.998.853 TL.
• Vakıfbank, %2,99 faiz oranıyla kredi veriyor.
• Vakıfbank’tan 1 milyon TL kredi çeken bir Muğlalı, aylık 25.665 TL ödeme yapıyor.
• Vakıfbank’ta toplam ödeme 3.092.266 TL.
