Muğla Büyükşehir Belediyesi, Menteşe ilçesinin Orhaniye Mahallesi’nde hayata geçirilen Orhaniye Olea Konutları projesinde inşaat çalışmalarını sürdürüyor. Belediye iştiraki Muğla Konut Yapı Anonim Şirketi (MUKAŞ) tarafından yürütülen projede 82 daire ile 4 dükkân yer alacak. Farklı büyüklüklerde konut seçeneklerinin yanı sıra akıllı ev sistemi, kapalı otopark ve enerji verimliliğine yönelik uygulamaların bulunacağı projenin Nisan 2027’de tamamlanması planlanıyor. Yapı güvenliğinin de merkeze alındığı Olea, Muğla’da yeni konut projelerinde sürdürülebilirlik ve deprem dayanımı açısından nasıl bir yaklaşım izleneceğini gösteren örneklerden biri olarak konumlandırılıyor.
Orhaniye Olea Konutları 82 daire ve 4 dükkândan oluşuyor
Toplam dört blok halinde projelendirilen Orhaniye Olea Konutları, farklı hane büyüklüklerine yönelik konut seçeneklerini aynı proje içinde bir araya getiriyor. Olea’da 1+1, 2+1 ve 3+1 plan tiplerine sahip toplam 82 daire bulunacak. Projenin ticari bölümünde ise 4 dükkân yer alacak. Konutların teknik donanımında günlük yaşam konforuna yönelik çeşitli sistemler öne çıkıyor. Dairelerde yerden ısıtma ve akıllı ev sistemi kullanılacak. Isı ve ses yalıtımı da projenin temel özellikleri arasında bulunuyor. Araç sahipleri için kapalı otopark planlanmasıyla konut çevresindeki park ihtiyacının azaltılması ve kullanıcıların otoparka doğrudan erişebilmesi hedefleniyor. MUKAŞ tarafından yürütülen proje, yalnızca konut sayısını artırmaya değil, çağdaş yapı teknolojilerini yeni yaşam alanlarına taşımaya da odaklanıyor. İnşaat faaliyetlerinin mevcut takvime göre Nisan 2027’de tamamlanması öngörülüyor.
Orhaniye Olea Konutları deprem güvenliğini öne çıkarıyor
Muğla’nın deprem riski, Orhaniye Olea Konutları projesinde yapı güvenliğini tasarımın temel başlıklarından biri haline getiriyor. Projedeki dört bloğun her biri bodrum, zemin ve üç normal kat olmak üzere toplam beş katlı olarak planlandı. Yapısal tasarımda özellikle deprem sırasında oluşabilecek yatay yüklerin güvenli biçimde taşınmasına odaklanılıyor. Böylece binaların deprem etkilerine karşı dirençli ve uzun ömürlü olması amaçlanıyor. Bu yaklaşım, projenin yalnızca mimari ve konfor özellikleriyle değil, taşıyıcı sistem güvenliği üzerinden de değerlendirilmesini sağlıyor. Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Aras da projeye ilişkin açıklamasında insan hayatı ve yapı güvenliğini öncelik olarak gördüklerini belirtti. Aras, Muğla’nın deprem riski nedeniyle belediyenin hayata geçirdiği projelerde güvenli yapı anlayışına özel önem verdiklerini ifade etti.
Orhaniye Olea’da güneş enerjisi ve gri su sistemi kullanılacak
Orhaniye Olea Konutları, enerji ve su tüketimini azaltmaya yönelik altyapısıyla klasik konut projelerinden ayrışmayı hedefliyor. Projede güneş enerjisi sistemi panellerine yer verilecek. GES panelleri sayesinde güneşten elektrik üretimi için gerekli altyapı oluşturulacak ve ortak enerji ihtiyacında yenilenebilir kaynaklardan yararlanılması amaçlanacak. Elektrikli araç kullanımının yaygınlaşması da proje planlamasında dikkate alındı. Yerleşke içerisinde elektrikli araç şarj istasyonlarının bulunması planlanıyor. Böylece konut sakinleri için şarj altyapısına yerinde erişim sağlanması hedefleniyor. Su yönetiminde ise gri su ve yağmur suyu depoları devreye girecek. Bu sistemler, kullanılabilir suyun yeniden değerlendirilmesine ve yağışlardan elde edilen suyun depolanmasına imkân verecek. Enerji verimliliği, yenilenebilir enerji ve su tasarrufunun aynı projede buluşması, Olea’nın sürdürülebilir konut yaklaşımının ana çerçevesini oluşturuyor.
Ahmet Aras Orhaniye Olea modelini 13 ilçeye yaymayı hedefliyor
Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Aras, MUKAŞ’ın kentte güvenli, çağdaş ve çevreye duyarlı yaşam alanları üretmek amacıyla kurulduğunu belirtti. Orhaniye Olea projesinin de bu yaklaşımın örneklerinden biri olduğunu söyleyen Aras, yeni projelerin Muğla’nın ihtiyaçları ve geleceği dikkate alınarak geliştirileceğini ifade etti. Aras, özellikle yapı güvenliğinin belediyenin konut politikalarında öncelikli olduğunu vurgularken, projelerin bulundukları bölgenin dokusuna ve ihtiyaçlarına uyum sağlaması gerektiğine işaret etti. Belediye yönetiminin hedefi ise benzer projeleri yalnızca Menteşe ile sınırlı tutmamak.
Başkan Aras’ın açıklamasına göre MUKAŞ tarafından geliştirilen konut yaklaşımının Muğla’nın 13 ilçesinde yaygınlaştırılması planlanıyor. Bu hedef hayata geçirilirse Orhaniye Olea, belediye iştiraki üzerinden geliştirilecek yeni konut projeleri için ilk modellerden biri olacak.
Kaynak: Haber Merkezi
