Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, 2B arazilerinde uygulanan rayiç bedel sisteminin vatandaş aleyhine işlediğini belirterek konuyu TBMM gündemine taşıdı. Özcan, mevcut uygulamanın yeni mağduriyetler yarattığını vurgulayarak adil fiyatlandırma çağrısında bulundu.
Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, 2B arazilerine ilişkin fiyatlandırma politikasını Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı. Özcan, düzenlemenin ilk çıkış amacının vatandaşın mülkiyet sorununu çözmek olduğunu hatırlatarak, mevcut uygulamanın bu amacın dışına çıktığını ifade etti.
Özcan, bugün gelinen noktada rayiç bedel sisteminin vatandaşlar için yeni mağduriyetler doğurduğunu belirterek, fiyatlandırma politikasının yeniden ele alınması gerektiğini söyledi.
“Devlet Alırken Düşük, Vatandaş Alırken Yüksek”
Rayiç bedel uygulamasının adaletsiz sonuçlar doğurduğunu dile getiren Özcan, şu ifadeleri kullandı:
“Yıllardır o toprağı ekip biçen, emeğiyle değer kazandıran vatandaş kendi arazisini satın almak istediğinde piyasanın en yüksek fiyatlarıyla karşılaşıyor ama devlet kamulaştırma yaparken aynı araziye çok daha düşük bedel biçiyor yani vatandaş için iki ayrı fiyat var: Devlet alırken düşük, vatandaş alırken yüksek. Bu durum, mülkiyet hakkına da sosyal devlet ilkesine de aykırıdır. 2 B arazilerinde fiyatlandırma politikası yeniden düzenlenmeli, kullanıcı emeğini ve bölgesel gerçekleri dikkate alan adil bir sistem kurulmalıdır.”
TBMM’ye Soru Önergesi Verildi
Özcan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle TBMM’ye soru önergesi sundu. Önergede şu sorular yer aldı:
- 2/B arazilerinin satışında rayiç bedel tespiti hangi kriterler ve yöntemler esas alınarak yapılmaktadır?
- Rayiç bedel belirlenirken yüksek emsal satışların esas alınması yönünde bir uygulama bulunmakta mıdır?
- 2/B arazilerinde satış bedelleri ile aynı bölgelerde kamulaştırma sırasında belirlenen bedeller arasındaki farkın gerekçesi nedir?
- Rayiç bedel tespitinde kullanıcıların yıllar içinde yaptığı ıslah, tarımsal üretim ve emek unsurları dikkate alınmakta mıdır?
- 2/B arazilerinde fiyatlandırma politikasının sosyal devlet ilkesi ve mülkiyet hakkı çerçevesinde yeniden düzenlenmesine yönelik bir çalışma yapılmakta mıdır?
“Kullanıcı Emeği Dikkate Alınmalı”
Özcan, yıllardır aynı arazilerde üretim yapan vatandaşların emeğinin göz ardı edilmemesi gerektiğini vurgulayarak, mevcut sistemin sosyal devlet ilkesiyle uyumlu hale getirilmesi gerektiğini ifade etti.