Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu tarihi kentsel dönüşüm destek paketi, İstanbul'da gözleri yeniden yapılaşma sürecine çevirdi. Evini yenilemek isteyenlere büyük avantajlar sunan bu kredi başvurulara açılırken, asıl büyük yankı uyandıran gelişme piyasa uzmanı İslam Memiş'in İstanbul'un mülki sınırlarına dair yaptığı açıklama oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre nüfusu 15 milyon 754 bini aşan ve sadece Esenyurt ilçesi bile 1 milyondan fazla kişiyi barındıran İstanbul'da, mevcut ilçelerin bölünerek sayının artacağı yüksek sesle konuşulmaya başlandı. Peki, İstanbul'un ilçe sayısı gerçekten artacak mı? Yeni kentsel dönüşüm kredisinin detayları neler?
İSTANBUL'A YENİ İLÇE Mİ KURULACAK? İSLAM MEMİŞ'TEN 4-5 YENİ İLÇE BEKLENTİSİ
Gdh TV ekranlarına konuk olan ve piyasalara yönelik değerlendirmeleriyle tanınan İslam Memiş, megakentin geleceğine dair çok konuşulacak bir çıkış yaptı. Memiş, yeni deprem yasasıyla birlikte İstanbul'da tüm ezberleri bozacak yepyeni bir düzenin geldiğini vurguladı. Mevcut 39 ilçenin ve 961 mahallenin artan nüfus yükünü kaldırmakta zorlandığına işaret eden Memiş, "Nüfus yoğunluğunun artmasıyla mevcut ilçelerin bölünmesini ve İstanbul’a en az 4-5 yeni ilçenin eklenmesini bekliyorum" diyerek idari yapıda köklü değişiklikler yaşanabileceğini öne sürdü.
3 MİLYON LİRA DESTEKLİ YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ ŞARTLARI NELER?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hayata geçirdiği yeni kredi paketi, riskli binaların dönüşümü için tarihi bir fırsat yarattı. Kampanya kapsamında hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar destek veriliyor. Yeni paketin en büyük avantajları arasında 1 yıl ödemesiz dönem, 180 aya varan vade seçenekleri ve yüzde 0.69 faiz imkanı yer alıyor. Süreci değerlendiren İslam Memiş, ilk kez ev alacaklar için sunulan 1,20 ve kentsel dönüşüm için verilen 0,89 oranındaki diğer kredi seçeneklerine de dikkat çekerek, "Bu oranlar sektör için adeta bir can simidi niteliğindedir. Artık kalıcı olmayabilir, iyi değerlendirmek gerekir" uyarısında bulundu.
İSTANBUL NÜFUSU NE KADAR OLDU? ESENYURT TÜRKİYE TARİHİNE GEÇTİ
Olası ilçe bölünmesi tartışmalarının merkezinde ise şehrin durdurulamaz nüfus artışı yer alıyor. TÜİK'in 2025 yılı verilerine göre Türkiye'nin genel nüfusu 427 bin 224 kişi artarak 86 milyon 92 bin 168’e ulaştı. Megakent İstanbul ise 15 milyon 754 bin 53 kişilik devasa nüfusuyla liderliğini korudu. Kilometrekareye 2 bin 943 kişinin düştüğü şehirde asıl sürprizi Esenyurt yaptı. Esenyurt ilçesi, 1 milyon 3 bin 905 kişilik nüfusuyla Türkiye tarihinde 1 milyon sınırını aşan ilk ilçe unvanını aldı. Bu inanılmaz rakamla Esenyurt, aralarında büyükşehirlerin de bulunduğu onlarca ili geride bırakarak Türkiye’nin en kalabalık yerleşim yeri oldu.
