Küresel piyasalarda tırmanan jeopolitik gerilimler ve ekonomik belirsizlikler tasarruf sahiplerini yeni arayışlara itti. Altın fiyatlarında bir süredir izlenen yatay seyir Türk yatırımcısının birikimlerini yönlendirdiği alanlarda yapısal bir dönüşümü başlattı.
YATIRIM SEPETİ ÇEŞİTLENİYOR
İstanbul Esenyurt Üniversitesi Öğretim Üyesi Dr. Zekeriya Şahin piyasadaki son anket verilerini yorumladı. Mayıs ayında birikimlerini altınla değerlendirenlerin oranı yüzde 48 seviyesinden yüzde 44'e geriledi.
Altındaki bu dört puanlık düşüş doğrudan gayrimenkul sektörüne talebi artırdı.
Dr. Şahin bu değişimin altına duyulan güvenin kaybolduğu anlamına gelmediğini savundu. Tasarruf sahiplerinin getiri arayışıyla alternatiflere yöneldiğini anlatan Şahin, mevcut tabloyu şu sözlerle aktardı:
"Türk yatırımcısının altına duyduğu güven azalmadı ancak yatırım tercihleri çeşitlenmeye başladı. Özellikle anketteki gayrimenkuldeki yüzde 4'lük artışı da değerlendirdiğimiz zaman bu durumda aslında bir çeşitliliğe gidildiğini görüyoruz. Türk yatırımcısı tamamıyla altından vazgeçmediğini gösteriyor. Çünkü geleneksel bir yatırım aracı olmakla birlikte güvenli liman kültürü olduğunu da ortaya koyuyor altın üzerinde."
OTOMOBİL YATIRIM ARACI OLMAKTAN ÇIKTI
Yatırımcılar gayrimenkulü yalnızca değer kazancı için satın almıyor. Kira geliri elde etme hedefi ev ve arsa alımlarını hızlandırıyor. Şahin enflasyona karşı koruma sağlayan gayrimenkulün ek gelir yaratma kapasitesiyle yatırımcıyı çektiğini belirtti.
Pandemi döneminde çip krizi sebebiyle yatırım aracına dönüşen otomobil piyasasında ise rüzgar tamamen tersine döndü.
Kredi faizlerinin yükselmesi ve finansmana erişimin zorlaşması araç alımlarını yeniden temel ihtiyaç sınırına çekti.
UZUN VADELİ DÜŞÜNEN KAZANIYOR
Altın fiyatlarında yaşanan geri çekilmeleri geçici olarak niteleyen Şahin, güncel seviyelerin dip fiyat sayılabileceğini bildirdi.
Uzman isim kısa vadeli dalgalanmalara karşı yatırımcıları uyardı:
"Yüksek maliyetlerle altın almış kişilerin de panik yapmaması lazım. Çünkü altın karakteri itibarıyla uzun vadeli bir yatırım aracıdır. Ellerindeki altınları eğer ihtiyaçları yoksa tutmalarında fayda var."