Konut sahibi olmanın hayal olduğu bir dönemde, dar ve orta gelirli vatandaşlara umut olacak yepyeni bir sistem için geri sayım başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un öncülüğünde geliştirilen "gayrimenkul sertifikası" modeli, konut sektöründe ezberleri bozacak. Yarın İstanbul’da yapılacak tanıtım toplantısıyla sistemin tüm ayrıntıları kamuoyuyla paylaşılacak.
Ev Almanın Yeni Yolu: Gayrimenkul Sertifikası
Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilecek model, Türkiye'de ilk defa vatandaşların gayrimenkul projelerine küçük yatırım paylarıyla ortak olmasına olanak tanıyacak. Artık bir evin tamamını satın almak yerine, o evden belirli oranlarda hisse alarak yatırım yapmak mümkün olacak. Böylece hem yatırımcı hem de ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir dönemin kapısı aralanıyor.
Ne Peşinat Ne Faiz Ne Kredi!
Bu sistemin en dikkat çeken yönü ise; ev sahibi olmak için ne peşinat, ne kredi, ne de faiz yükü gerektirmesi. Her konut projesi, küçük paylara bölünerek sertifikalar haline getirilecek. Vatandaşlar kendi bütçelerine uygun sertifikaları alarak projeye ortak olabilecek ve konutun değer artışından kazanç sağlayabilecek. Ayrıca bu sertifikalar ikinci el piyasada alınıp satılabilecek; yani isteyenler için aynı zamanda yeni bir yatırım aracı anlamına da geliyor.
Sosyal Devletten Yeni Bir Hamle
Konut sektöründeki erişilebilirlik sorununa çözüm bulmayı hedefleyen Bakanlık, bu modelle sosyal devlet anlayışını bir adım daha ileriye taşıyor. Sosyal konut ve kentsel dönüşüm projelerinden sonra, gayrimenkul sertifikası modeli de ev sahibi olamayan vatandaşlara yeni bir alternatif sunacak. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının ulaşılmaz hale geldiği günümüzde bu girişim, geniş kesimler için erişilebilir ve güvenli konut fırsatı anlamına geliyor.
Tanıtım Toplantısı Yarın İstanbul’da
Projeye dair tüm detayların açıklanacağı toplantı, 24 Temmuz Çarşamba günü İstanbul’da düzenlenecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yapacağı sunumla sistemin nasıl işleyeceği, kimlerin faydalanabileceği ve yatırım sürecinin nasıl şekilleneceği kamuoyuna duyurulacak.