Altın, döviz ve kripto para piyasalarındaki gelişmeleri değerlendiren İslam Memiş, YouTube üzerinden yaptığı yayında İstanbul Başakşehir'deki Damla Kent projesi için Emlak Konut’un başlattığı sertifika sistemini “faizsiz, risksiz, kârlı bir yatırım fırsatı” olarak duyurdu. İşte adım adım ev sahibi olmanın yeni yolu...
Merkez Bankası Faiz İndirdi, Gözler Piyasalarda
25 Temmuz’da Merkez Bankası’nın faiz indirim kararının ardından piyasalarda dalgalanma yaşandı. Borsa İstanbul 100 Endeksi, gün içinde 10.700 puanı test ettikten sonra 10.659 seviyesine geri çekildi. İslam Memiş, bu hareketin kar satışları kaynaklı olduğunu belirterek, kısa vadede 10.450-10.900 puan bandının korunacağını ifade etti.
Serbest Piyasa Fiyatlarında Düşüş Devam Ediyor
Döviz kurlarında resmi ve serbest piyasa arasında dikkat çeken farklar oluştu. Dolar 40,55 TL (resmi) ve 40,50 TL (serbest), euro ise 47,56 TL (resmi) ve 47,40 TL (serbest) seviyelerinde işlem görüyor. Euro/dolar paritesinde düşüş devam ederken 1.16,50 seviyesinin altı “alım fırsatı” olarak değerlendiriliyor.
Altın ve Gümüşte Teknik Düzeltme: Alım Fırsatı mı?
Gram altın 4.468 TL seviyesinden 4.368 TL’ye gerilerken, ons altın da 3.450 dolardan 3.330 dolara kadar düştü. Memiş, bu hareketlerin kar satışları kaynaklı olduğunu, ancak kalıcı olmadığını belirtti. Kasım sonrası yeni bir yükseliş trendi beklentisini koruduğunu da ekledi. Gümüş için 50 TL’nin altı da alım fırsatı olarak değerlendiriliyor.
Bitcoin'de Sert Uyarı: “Yüksekten Alan Zarar Eder”
Kripto para yatırımcılarına da seslenen Memiş, 120.000 dolar seviyesinden alım yapılmaması gerektiğini yineleyerek, Bitcoin’in 114.000 dolar seviyelerine çekildiğini söyledi. 110.000 ve 105.000 dolar seviyelerinin destek olarak izlenmesi gerektiğini vurguladı.
Emlak Konut’tan Dev Proje: Sertifikalı Ev Sahipliği Modeli
İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan Damla Kent projesi, Emlak Konut’un sertifika modeliyle yatırımcılara açıldı. Proje; havalimanına, sanayi bölgelerine ve otobana yakınlığıyla dikkat çekiyor. Faiz hassasiyeti olanlar için uygun olan bu sistemde, vatandaşlar yatırım hesabı açarak 10 TL’lik sertifikaları 7,59 TL’den satın alabiliyor.
Sertifika Biriktirerek Daire Almak Mümkün
Memiş, “Ayda 1.000 TL ya da 10.000 TL fark etmeksizin yatırımcılar bütçelerine göre sertifika biriktirerek birkaç yıl içinde daire sahibi olabilirler,” dedi. SPK onayıyla bu sertifikalar ileride gerçek konutlara dönüştürülebilecek. “1+1, 2+1, 3+1 ya da 4+1 seçenekleri mevcut. Kim ne kadar biriktirirse o doğrultuda dairesine kavuşabilir,” şeklinde konuştu.
Yatırım Değeri Artıyor: Hem Kâr, Hem Güvence
Bu model sadece ev sahibi olmak için değil, yatırım yapmak isteyenler için de bir fırsat sunuyor. Topraktan başlayan proje sürecinde ev değerleri 6 milyondan 15 milyona kadar çıkabiliyor. “Sertifikalar borsada da işlem göreceği için hem değer artışı hem borsa kazancı elde ediyorsunuz,” diyen Memiş, bu yapının devlet güvencesinde olduğunu da vurguladı.
“Keşke” Dememek İçin Hamle Zamanı
İslam Memiş, “Bu proje haram ve faiz hassasiyeti olanlar için de uygun. Kazançlı ve risksiz bir sistem. Devletin kontrolünde ve kamusal güvencede ilerliyor. Türkiye’nin her yerinden, 18 yaş üstü herkes başvurabilir. 4-8 Ağustos arasındaki halka arz sürecini kaçırmayın,” uyarısında bulundu.