İller Bankası A.Ş. (İLBANK), Türkiye genelinde mülkiyetinde veya tasarrufunda bulunan 104 adet taşınmazı yatırımcılara sunmak üzere satışa çıkarıyor. Satışlar, 10 Nisan 2025 tarihinde Ankara ve İstanbul’da eş zamanlı düzenlenecek açık artırmalarla gerçekleştirilecek. Açık artırma işlemleri Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. (EMLAK YÖNETİM) tarafından yürütülecek, satışa ilişkin nihai karar ise İLBANK onayıyla verilecek.
10 Bin TL'den Başlayan Teminatlarla İhale Heyecanı
Taşınmazların muhammen bedelleri açıklanmazken, katılım için gereken teminat bedelleri fiyat aralıklarına göre belirlendi. Teminat bedelleri, 10 bin TL ile 10 milyon TL arasında değişiyor. Katılımcılar, Halkbank Halkalı Şubesi’ndeki hesaba EFT ya da havale yoluyla ödeme yapabilecek. Açıklama kısmında “MUZAYEDE” ibaresi ve T.C. kimlik ya da vergi numarasının belirtilmesi zorunlu olacak.
Satışa çıkarılan taşınmazların muhammen bedelleri açıklanmazken, katılım teminat bedelleri fiyat aralığına göre belirlendi. İhale öncesi yatırılması gereken teminatlar şu şekilde açıklandı:
- 100.000 TL’ye kadar olan taşınmazlar için: 10.000 TL
- 100.001 TL – 1.000.000 TL arası: 100.000 TL
- 1.000.001 TL – 10.000.000 TL arası: 1.000.000 TL
- 10.000.001 TL – 25.000.000 TL arası: 2.500.000 TL
- 25.000.001 TL – 55.000.000 TL arası: 5.500.000 TL
- 55.000.001 TL ve üzeri için: 10.000.000 TL
Katılımcılar, Emlak Yönetim’in Halkbank Halkalı Şubesi’ndeki hesaba EFT ya da havale yöntemiyle ödeme yapabilecek. Açıklama kısmında “MUZAYEDE” ibaresi ile birlikte T.C. kimlik ya da vergi numarası belirtilmesi zorunlu olacak.
Hem Salonda Hem Çevrim İçi İhale
Açık artırmalar, Ankara Macunköy’deki İLBANK Sosyal Tesisleri ve İstanbul Halkalı’daki TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu’nda eş zamanlı olarak düzenlenecek. Dileyen yatırımcılar, www.emlakmuzayede.com.tr üzerinden çevrim içi katılım sağlayabilecek. İnternetten teklif vermek isteyenlerin, 9 Nisan 2025’e kadar başvurularını tamamlaması gerekiyor.
Satışa Çıkan 104 Taşınmaz 11 İl'de!
İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar toplam 11 ilde yer alıyor. Bu iller şunlar:
- Ankara
- Antalya
- Balıkesir
- Denizli
- Diyarbakır
- Eskişehir
- İzmir
- Kütahya
- Mersin
- Muğla
- Samsun
Taşınmazlar arasında ticaret alanları, konut alanları, özel eğitim alanları gibi çeşitli imar nitelikleri bulunuyor. Bazı parsellerin büyüklüğü 16 bin metrekareyi geçerken, bedelleri 100 bin TL ile 185 milyon TL arasında değişiyor.
Satış Koşulları: Peşin ya da 24 Ay Vadeli
İhalede en yüksek teklifi veren ve İLBANK tarafından onaylanan katılımcı, satış hakkını elde edecek. Peşin ödemelerde satış bedelinin tamamı 15 gün içinde ödenecek ve sözleşme yapılmayacak. Vadeli ödemelerde ise;
- %35 peşinat sözleşmeden önce ödenecek
- Kalan %65 tutar, 24 ayda taksitlendirilecek
- Aylık %3,69 oranında vade farkı uygulanacak
- BSMV vergisi alıcıya ait olacak
- Detaylara Hakim Olmadan Teklif Verilmeyecek
İhale şartnamesinde, yatırımcıların teklif verdikleri taşınmazları yerinde görmeleri ve imar, tapu, iskan gibi bilgileri önceden incelemeleri gerektiği açıkça belirtiliyor. Broşürlerdeki bilgiler bağlayıcı olmayıp yalnızca bilgilendirme amacı taşıyor.