Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından geçtiğimiz ay alınan faiz indirimi kararı, bankaların kredi faiz oranlarına da hızlı şekilde yansıdı. Faizlerdeki düşüş, tüketici tarafında kredi talebini artırırken, özellikle konut ve ihtiyaç kredilerinde dikkat çekici bir hareketlilik yaşandı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 1 Ağustos 2025 haftasında toplam tüketici kredileri hacmi 22 milyar TL artarak 2 trilyon 438 milyar TL’ye çıktı. Konut kredileri bir haftada 3 milyar 47 milyon TL artışla 595 milyar 269 milyon TL’ye yükselirken, taşıt kredilerinde 375 milyon TL’lik düşüş yaşandı ve toplam hacim 56 milyar 311 milyon TL oldu. İhtiyaç kredilerinde ise yaklaşık 19 milyar TL’lik artışla hacim 1 trilyon 786 milyar TL’ye ulaştı.
Konut Kredilerinde En Düşük Faiz Oranları
8 Ağustos 2025 itibarıyla bankalarda en uygun konut kredisi oranları şöyle:
Ziraat Bankası: %2,69
Kuveyt Türk: %2,79 (kâr payı)
Vakıf Katılım: %2,79 (kâr payı)
Akbank: %2,89
Garanti BBVA ve Yapı Kredi: %2,99
Örnek hesaplama:
Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade: 120 ay (10 yıl)
Aylık Taksit: 28.060 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.367.200 TL
Taşıt Kredilerinde Avantajlı Oranlar
24 ay vadeli taşıt kredilerinde en düşük faiz oranları şu şekilde:
Kuveyt Türk: %3,00
Vakıf Katılım: %3,15
Dünya Katılım: %3,45
Akbank ve Garanti BBVA: %3,45 – %3,59
Örnek ödeme planı:
Kredi Tutarı: 250.000 TL
Vade: 24 ay
Aylık Taksit: 16.229 TL
Toplam Geri Ödeme: 390.939 TL
İhtiyaç Kredilerinde En Uygun Seçenekler
12 ay vadeli ihtiyaç kredilerinde en düşük faiz oranı sunan bankalar şunlar:
ON Dijital Banka ve TEB: %3,39
Alternatif Bank: %3,59
QNB Finansbank: %3,64
Getir Finans: %3,65
Örnek ödeme planı:
Kredi Tutarı: 125.000 TL
Vade: 12 ay
Aylık Taksit: 13.635 TL
Toplam Geri Ödeme: 164.344 TL
Kredi Yarışı Hızlanacak
Uzmanlara göre, TCMB’nin faiz indirimi sonrası bankalar arasındaki kredi faiz oranı rekabeti önümüzdeki haftalarda daha da artabilir. Bu durum, hem konut hem de ihtiyaç kredilerinde tüketicilere daha avantajlı fırsatlar sunma potansiyeli taşıyor.