Basın İlan Kurumu'nun resmi portalında yer alan bilgilere göre, satışa çıkarılan taşınmaz Ortaca ilçesi Karaburun Mahallesi, Göçebe mevkisinde (595 Ada, 7 Parsel) konumlanıyor. Zemin katın üzerine iki kat çıkılarak inşa edilen betonarme binanın birinci katında yer alan daire, bilirkişi raporuna göre oldukça 'yeni görünümlü'. Dış cephesi akrilik boya ile kaplı, çatısı kiremit olan apartmanda; alüminyum giriş kapısı, mermer merdivenler ve görüntülü diafon sistemi gibi modern detaylar bulunuyor.
İÇ KULLANIM ALANI 72 METREKARE, MASRAFSIZ DAİRE
İhaleyle yeni sahibini bulacak olan 4 numaralı bağımsız bölüm, 2 oda, 1 açık mutfaklı salon, hol ve banyodan oluşuyor. Toplam 72,62 metrekare kullanım alanına sahip olan ev, içi yapılı ve masrafsız durumuyla öne çıkıyor.
Dairede çelik dış kapı, PVC pencereler ve pres iç kapılar kullanılmış. Zeminler tamamen seramik kaplıyken, duvarlar alçı sıva üzeri saten boya ile boyanmış. Kartonpiyerli ve LED ışıklı asma tavanlar eve şık bir atmosfer katarken; mutfakta Çimstone tezgah ve MDF dolaplar, banyoda ise duşakabin ve vitrifiye takımı hazır bulunuyor. Ayrıca dairenin kalorifer tesisatı da çekilmiş durumda.
DEĞERİ 3.3 MİLYON TL, KDV SADECE YÜZDE 1
Ortaca İcra Dairesi'nin 2024/3537 ESAS numaralı dosyası kapsamında yapılan kıymet takdirinde, bu kullanışlı daire için 3.366.667,00 TL muhammen bedel biçildi. Evi satın almak isteyenler için en büyük avantajlardan biri ise vergi diliminde gizli; ihalede KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak. Taşınmazın imar durumu ise konut alanı olarak ayrık nizam 2 ve 3 kat imarlı bölgede kalıyor.
İHALE SÜRECİ MART AYINDA BAŞLIYOR
Mülk sahibi olmak isteyenler veya yatırım planlayanlar için satış süreci tamamen dijital ortamda, UYAP e-Satış portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yürütülecek. Açıklanan resmi ihale takvimi ise şu şekilde:
- 1. ARTIRMA DÖNEMİ: 31 Mart 2026 tarihinde saat 10:51'de başlayacak olan ilk ihale süreci, 7 Nisan 2026 günü saat 10:51'de sona erecek.
- 2. ARTIRMA DÖNEMİ: Eğer ilk turda uygun teklif verilmezse, ikinci ihale dönemi 23 Nisan 2026 tarihinde başlayıp, 30 Nisan 2026 saat 10:51'de tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, e-Devlet şifreleri ile sisteme giriş yaparak dosya numarası üzerinden dairenin detaylı bilirkişi raporuna, görsellerine ve satış şartnamesine ulaşabilirler.