BODRUM BELEDİYESİNE ÇAĞRI
Ahmet Aras Başkan’ın açtığı dava sonucu Kalyon Holding turistik tesis inşası için yapılmış plan değişikliğinin iptal edilmiş olması ile ilgili “İdare Mahkemeleri bütün inşaatları durdurabilse…” başlığını taşıyan dünkü (19 Ocak 2026) yazımın altında Vatandaş Ahmet “Efem, bu dava 2024 yılının hangi ayında açılmış?” diye sordu.
Ben yanıt veremedim, “Ahmet Tan Karaosmanoğlu Bu konuda birden fazla dava var. Osman Gürün döneminde açılan davada var, Ahmet Aras döneminde açılan davada. Lakin sonuca ulaşan dava Ahmet Aras'ın açtığı davadır.” diye Bodrumlu Gazeteci Mustafa Gündoğ verdi.
Nedir o sonuç?
Muğla 1. İdare Mahkemesi, Bodrum Kızılağaç Mahallesi 305 ada 1 parsel ve yakın çevresine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı değişikliklerini iptal etti.
Bodrum’da bu konuyu ve imar planı oyunlarını en iyi bilen bir iki gazeteci var, onların da en iyi bileni Mustafa Gündoğ… Gündoğ “Plan iptal edildiyse, bu plana dayanılarak Kalyon Holding’e verilen yapı ruhsatı da iptal edilmelidir.” diyor ve Bodrum Belediyesi’ni “Mahkeme kararlarının uygulanmasında geçen ‘otuz gün’ ifadesi, idareye tanınmış bir bekleme hakkı değil, sadece azami sınırdır.” diyerek göreve “ruhsatı iptale” çağırıyor…
*
“BODRUM BELEDİYESİ-KALYON HOLDİNG ELELE”
Mustafa Gündoğ bu başlığı taşıyan 05.02.2025 tarihli yazısında “Bodrum’da rant nasıl sağlanıyor, biraz empati yapalım. İş lafa gelince öz be öz Bodrumlu olanlar kendilerinin elde edemediği rantı ‘Ata Topraklarını’ satınca, alanlar tarafından bu topraklarda nasıl rant sağlıyor ve buna öz be öz yerli boylu olarak seçilenler, nasıl göz yumuyor. Halk fakirleşirken birileri nasıl parasına para katıyor?” diye sorup şöyle anlatıyor:
“Önümüzde sağlam bir örnek var. Yıllardır satılmak istenen ve satılamayan, Bodrum, Kızılağaç Mahallesi 305 ada 1 parsel, tapu kaydında niteliği ‘Zeytinlik’ olarak kayıtlıdır ve mevcut bir imar planına sahip değildir. Doğal olarak ‘Zeytinlik’ olarak tapuda kayıtlı olan ve imar planına sahip olmayan bir taşınmazın değeri, planlanmış bir taşınmaza göre ekonomik değeri düşüktür. Doğal olmayanı ise, biz bu taşınmazı alsak belki on yıllarca bekleriz ki imar gelsin diye, imar gelir kamu için yüzde 45 terki istenir. O istenir, bu istenir. Bizim çocuklarımızda görmez, torunlara talan edilmiş bir taşınmaz kalır. Ancak; elin oğlu gelir bu taşınmazı parayı basar alır. Bir de bakmışsınız ki, imar planı yapılmış. Ne de olsa iş bilenin, kılıç kuşananın.
Bodrum, Kızılağaç Mahallesi 305 ada 1 parselin hikayesi böyle başlıyor. Bu Bodrumlunun ‘Ata Toprağı’ Yalıköy Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi tarafından alınır. Şirket sahibi Hüseyin Şeherli, Kalyon Holding’ in damadıdır. Kalyon Holding, CHP’nin 5’li Çete dediği şirketlerden biri. ‘Ama adam damatları ne var bunda?’ demeyin, az bekleyin. Yalıköy Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi taşınmazı alır ve imar planı yapılır, askıya çıkar iner, dava açılır, mahkeme plan için ‘yürütmeyi durdurma’ kararı verir. Bu arada plana itiraz edilir, yeni plan yapılır, o plan içinde dava açılır ve mahkemeler halen devam etmektedir.”
İşte o mahkemedir bu sonuçlanan ve Başkan Aras’ın müjde verdiği…
*
BODRUM SENELERDİR BÖYLE TALAN EDİLİYOR…
İşte Bodrum senelerdir, Mustafa Gündoğ’un anlattığı gibi yağmalanıyor, talan ediliyor… Sadece Bodrumlunun ‘ata toprakları’ değil, Bodrum’un dağı taşı aynı yöntemle ve “tarım alanı vasfını yitirmiştir”, “orman alan vasfını yitirmiştir” diyen raporlarla ranta, betona teslim ediliyor.
Sadece Bodrum değil, başta Marmaris ve Fethiye olmak üzere denize kıyısı olan her yerleşmede bu yaşanıyor…
O yüzden dünkü yazımı “Keşke İdare Mahkemelerinin bir yetkisi olsa da Bodrum Yarımadası’nda, Milas kıyılarında, Datça ve Bozburun Yarımadalarında, Gökova Körfezi kıyılarında, Dalyan’da, Fethiye’nin turizm noktalarında resmi yapılar dışında her türlü inşaata ‘DUR’ diyebilse…” diye noktaladım…
*
“MAHKEME NEYİ HUKUKA AYKIRI BULDU?”
Mustafa Gündoğ müjdesini Ahmet Aras Başkan’ın verdiği İdare Mahkemesi kararı ile ilgili iki yazı birden yazdı.
“Mahkeme İptal Etti: Kalyon Parselinde Ruhsatın Dayanağı Çöktü, Bodrum Belediyesi Göreve” başlığını taşıyan 18.01.2026 tarihli yazısında Muğla 1. İdare Mahkemesi Kararı ile birlikte Kalyon Holding’e verilmiş olan inşaat ruhsatının hemen iptal edilmesi gerektiğini savunan Mustafa Gündoğ “Plan iptal edildiyse, bu plana dayanılarak verilen yapı ruhsatı da iptal edilecek mi?” diye sorup “Sürecin en çarpıcı ayrıntılarından biri, Bodrum Belediyesi’nin plan değişikliği sürecinde idari yargıya başvurmamış olmasıdır. Plan iptali kararı, Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı dava sonucunda çıktı. Bu durum, ‘imar hukukuna aykırılık iddiası varken neden yargı yoluna gidilmedi’ sorusunu da büyüttü.” ifadesinde bulundu.
Yazısında “Mahkeme Neyi Hukuka Aykırı Buldu?” sorusuna “Mahkeme kararında öne çıkan başlıklar; kıyı alanlarının kullanımı, ulaşım sürekliliği ve kamu yararı ekseninde şekillendi. Özellikle; kıyısal alanlara erişim için yeterli ulaşım düzeninin kurulmaması bazı yol kararlarının süreklilik göstermeyip çıkmaz sokak niteliği oluşturması kıyı kullanımında kamu yararının zedelenmesi gibi gerekçelerle plan değişikliklerinin şehircilik ilkeleri ve imar mevzuatına uygun olmadığı değerlendirilerek iptal kararı verildi.” yanıtı veren Mustafa Gündoğ şöyle devam etti:
“Bu dosyada kamuoyunun bilmesi gereken temel gerçek şudur: Yapı ruhsatı, plan değişikliğinden sonra verildi. Kök plandan değil, iptal edilen plan değişikliğinden doğdu. Ruhsatın alındığı tarihte geçerli olan imar planı hükümleri mahkeme kararıyla yok hükmüne düştüğü için, ruhsatın hukuki zemini çöker. Bu tablo karşısında Bodrum Belediyesi’nin ‘izlemekle yetinmesi’ değil, ruhsat iptali dahil işlem tesis etmesi bekleniyor.”
*
KAMU ZARARI
Bu sürecin bir diğer ağır başlığının ise 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesinin uygulanmaması olduğuna dikkat çeken Mustafa Gündoğ, https://bodrumhaber.com/kalyona-kiyak-kamu-arazisinde-150-milyonluk-zarar/ linki tıklarsanız göreceğiniz haberde de anlatılan kamu zararının yaşandığını anımsatarak şöyle devam etti:
“18. Madde; kamunun yolunu, donatısını, erişimini ve düzenleme ortaklık payını (DOP) kuran temel imar uygulamasıdır. Bu uygulama işletilmeden ilerlenen her süreç, kamunun alması gereken payı ve kamusal düzeni sahada kuramadığı için kamu zararına kapı aralar. Bodrumhaber.com’da daha önce yayımlanan ‘Kalyon’a Kıyak: Kamu Arazisinde 150 Milyonluk Zarar!’ başlıklı yazıda da aynı husus vurgulanmış, 18. madde uygulanmadığı için kamu zararına yol açıldığı ifade edilmişti. Mahkemenin kararında yer alan ‘kıyıya erişim, yol sürekliliği, kamu yararı’ tespitleri, 18. maddenin işletilmemesinin sahada nasıl sorun ürettiğini fiilen doğrulayan bir tablo ortaya çıkardı.”
*
MERAK EDİLEN VE DİKKAT ÇEKEN GÖRÜŞME
Bu arada Bodrum Belediyesi mahkeme kararının gereğini bekletirken, kararın hemen ardından kulislere yansıyan bir iddiaya göre; Kalyon Holding’in iş takipçisi olduğu belirtilen Mehmet Köseoğlu, Bodrum Belediyesi’nde imardan sorumlu başkan yardımcısı ile geçtiğimiz hafta makamında yaklaşık üç saat görüşmüş. Bu iddia da tartışmayı büyütmüş durumda… Mustafa Gündoğ bu konuda da “Bu görüşmenin içeriği kamuoyuna açıklanmadığı için şu soru kaçınılmaz hale geldi: Mahkeme kararının gereği ruhsat ve imar işlemlerinin iptali gerekirken, belediyede üç saat ne konuşuldu?” diye sorup şöyle devam etti:
“Bodrum Belediyesi’ne açık çağrı: Ruhsatı iptal edin, kamu zararını büyütmeyin. Kamu adına çağrı nettir: Plan değişikliğine dayalı yapı ruhsatları derhal incelenmeli; Dayanağı kalmayan ruhsatlar için iptal ve geri alma işlemi başlatılmalı; 3194 Sayılı kanunun 18. Maddesi uygulanmadan yürütülen süreçlerin kamu zararına yol açıp açmadığı denetlenmeli; Kıyı erişimi, yol sürekliliği ve kamu yararı için gereken düzen, mevzuata uygun şekilde kurulmalıdır. Bodrum’da bugün beklenen şey ‘açıklama’ değil, işlemdir.”
*
MİLLETVEKİLİ SÜREYYA ÖNEŞ DERİCİ VE HALK TV’YE ELEŞTİRİ
Mustafa Gündoğ “Kalyon’un Planı İptal, Bodrum Belediyesi Ruhsatı İptal Edecek Mi?” başlığını taşıyan 19.01.2026 tarihli yazısında da Ahmet Aras’ın tavrı ile ilgili “Kendi adıma bir yurttaş olarak, bu hamleyi yerinde buluyorum. Çünkü Bodrum’un cennet köşelerinde plan oyunlarıyla yol açılan tahribatın neye dönüştüğünü bu kent yıllardır yaşayarak görüyor. ‘Koruma amaçlı’ başlığının, bazen korumanın değil, tam tersine ‘ön açmanın’ aparatı haline getirildiğini de.” derken, CHP PM Üyesi Milletvekili Süreyya Öneş Derici ve Halk TV’ye de eleştiri getirdi.
“Burada altı çizilmesi gereken kritik gerçek şu: Süreç bitmedi. Davalı taraf üst yargıya itiraz eder. Yeni kararlar çıkar. Hukuk devam eder. Fakat idari yargıda asıl mesele şudur: Kararlar, çoğu zaman davanın tüm aşamalarının bitmesi beklenmeden uygulanır. Bu nedenle şu an en önemli başlık, ‘Bodrum Belediyesi ne yapacak?’ sorusudur. İşte bu noktada bazı basın kuruluşlarının yaptığı ‘hazır pişmiş aş’ haberciliği, kamuoyunu bilgilendirmek yerine konuyu magazinleştiriyor. Örneğin halktv.com.tr, ‘Kalyon’a Bodrum’da kötü haber! Dev projenin imar planları iptal edildi’ başlığını atarak, kararın kapsamını ve teknik sınırlarını bilmeden, okuyucuya yanlış bir resim sunmayı tercih etti. Manşet heyecanı var, içerik disiplini yok.” diyen Mustafa Gündoğ şöyle devam etti:
“Muğla Milletvekili ve CHP Parti Meclisi Üyesi Süreyya Öneş Derici hakkında yerel basına yansıyan haberlerde, konuyu TBMM’de yakından takip ettiği ve Bakan Murat Kurum’un yanıtlaması için soru önergesi verdiği bilgisi yer aldı. Ancak yaptığım incelemede bu içerikte bir önergeye rastlamadım. ‘TBMM’de takip’ cümlesi, eğer resmi bir girişime dayanmıyorsa, kamuoyunda ‘söz’ olarak kalmaya mahkumdur. O halde soralım: Takip nasıl yapılıyor? Hangi belgeyle, hangi işlemle? Benzer bir acelecilik siyasette de görüldüğünü belirten Mustafa Gündoğ “Şunu netleştirelim: Bu iptal kararını doğuran dava başarısı, Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin ve Ahmet Aras’ın iradesiyle yürümüştür.”
Bu konu daha çok su götürür…
--------------- ---------------
GÜNÜN SÖZÜ; Hepimiz cahil doğarız ama aptal kalmayı sürdürmek için çok çalışmak gerekir. --Benjamin Franklin